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278-288 Wilkes Ave 7 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Bremerton, WA 98312
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | Négociable | 16,81 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 121 051 $ CAD/an 10 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
58% of Shared Parking Lot, Pallet ready warehouse shelving, walk in refrigerator and freezer (separate), bath and office upgrades, retail space in front
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Directly off highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 278-288 Wilkes Ave, Bremerton, WA 98312
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bremerton Bishop Storehouse
- Église / Salle communautaire
- 5 697
- International
- Home Storage Center
- Église / Salle communautaire
- 5 697
- International
- Rottweiler Bikes Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Stuart Consulting Group Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- The Church of Jesus Christ of Latter-Day Saints
- Église / Salle communautaire
- 5 697
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bremerton Bishop Storehouse | Église / Salle communautaire | 5 697 | International |
| Home Storage Center | Église / Salle communautaire | 5 697 | International |
| Rottweiler Bikes Inc | Détaillant | 1 | - |
| Stuart Consulting Group Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Church of Jesus Christ of Latter-Day Saints | Église / Salle communautaire | 5 697 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 950 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
288 Wilkes Avenue | Bremerton, WA Rare opportunity to lease or acquire a well-maintained warehouse and distribution facility in Bremerton, formerly operated as a church welfare and food distribution center. The property has been exceptionally cared for and is in good to excellent condition, offering a functional layout suited for warehousing, food distribution, nonprofit operations, retail, or light industrial users. The building's previous use included a grocery-style shopping area, providing a unique opportunity for retail, wholesale, or customer-facing operations. The warehouse features pallet-ready racking and shelving, maximizing storage efficiency and streamlining inventory management. Food-related users will appreciate the inclusion of separate walk-in refrigerator and freezer units, while secure storage areas provide added flexibility for inventory, records, or high-value equipment. The front of the building is configured as a welcoming retail/grocery area, with warehouse operations located to the rear. An upgraded office suite on the mezzanine level overlooks the main floor, complemented by updated restrooms and support spaces for administrative staff. Property Highlights: Well-maintained building in good to excellent condition Efficient warehouse layout with pallet-ready racking Separate walk-in refrigerator and freezer Retail/showroom or grocery area at the front of the building Second-floor office/mezzanine overlooking warehouse operations Secure storage area Updated office and restroom finishes Flexible layout suitable for warehouse, distribution, nonprofit, retail, food service, or specialty commercial users Convenient Bremerton location with easy access to Kitsap Way and regional transportation Loading dock availability to be confirmed.
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