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278-316 Middlesex St Lot • Terrain commercial • 0,65 Acres • Lowell, MA 01852

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Faits saillants de l'investissement

28,518+/- SF of contiguous land
Overlay District: Transit Oriented Development (TOD) Overlay

Zoning: DMU (Downtown Mixed Use)
Key downtown location, proximity to Lowell Connector, I-495 and Route 3, MBTA Lowell Commuter Rail and Bus Terminal

Résumé de l'annonce

Bell Tower Commercial Real Estate Group, LLC, is pleased to offer seven (7) lots of contiguous land located for sale at 278–316 Middlesex St. and 5–11 Garnet St., Lowell, Massachusetts, on behalf of Learn to Lead Foundation of Lowell, Inc. Combined, these parcels total approximately 28,518+/- square feet of unimproved land. These parcels benefit from close proximity to public transportation, the Lowell Judicial Center, Hamilton Canal Innovation District, UML IHub, Lowell Community Health Center, JAM business district and other urban amenities, including a range of retail, food and service-oriented businesses.
The property is located in the Lowell’s Transit-Oriented Development (TOD) Overlay District, created to comply with the Commonwealth’s MBTA Communities Act. The TOD Overlay zone was established to encourage higher-density residential development, including certain waiver requirements. All subjects to municipal review and approval. Note, the parcels are presently being used as staging for unrelated construction.
The sale of the Properties will be conducted through a competitive “Subject to Offer” process. Initial offers are requested no later than the end of day on March 2, 2026; however, the Owner reserves the right to accept a qualifying offer prior to this date or to modify the submission timeline at its discretion. All offers must include a proposed purchase price, a description of the intended use, and financial documentation sufficient to support the offer.

Property Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,65 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	5-11 Garnet St.
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	DMU/MBTA(TDO) District - Mixed Use District

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,65 AC
Rues transversales	5-11 Garnet St.
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DMU/MBTA(TDO) District - Mixed Use District

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,65 AC

Taille du lot	0,65 AC

Description

The property is situated in a prime downtown Lowell location, directly across from the newly constructed Lowell Justice Center and parking garage. It is within walking distance to the Hamilton Canal Innovation District, UML IHub, Lowell Community Health Center, and the JAM business district. The site offers excellent access to commuter rail service to Boston, LRTA bus service, and major roadways including the Lowell Connector, I-495, and Route 3. Surrounded by a mix of civic, residential, commercial, and retail uses, the location provides a highly connected, transit-oriented environment ideal for mixed-use or higher-density development.

Liens

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Un paradis pour un marcheur (95)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

(978) 458-8822

Contacts

Vlad Saldana
Fred Faust
Sonya Santorelli
Bell Tower Commercial Real Estate Group

ID d’inscription: 39404548
Date de mise sur le marché: 2026-02-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 278-316 Middlesex St, Lowell, MA 01852

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Vue depuis la rue Rue

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