Votre courriel a été envoyé.
Midtown Shopping Center 278-320 N 3rd St 13 910 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gadsden, AL 35905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Join a new Rural King store (opening 2026) and AutoZone
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 13 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
274-320 N 3rd St - 1er étage - ste 1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIDTOWN SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Apple A Day Health World
- Supermarché
- 1
- Local
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- CashSaver
- Supermarché
- 1
- Local
- Gregerson's Foods, Inc.
- Supermarché
- 1
- Local
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 005
- National
- Southern Smiles Dental Center
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Apple A Day Health World | Supermarché | 1 | Local |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| CashSaver | Supermarché | 1 | Local |
| Gregerson's Foods, Inc. | Supermarché | 1 | Local |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 005 | National |
| Southern Smiles Dental Center | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 910 pi² | Façade | 300’ le 3rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 600 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | W. MEIGHAN BLVD |
| Superficie totale disponible | 13 910 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le 3rd |
| Superficie commerciale brute | 95 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | W. MEIGHAN BLVD |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Join a new Rural King store (opening 2026) and AutoZone at the intersection of US Routes 431 and 411, where Midtown Center has excellent visibility to both the traffic traveling on US 431 (34,014 VPD) as well as US 411 (20,883 VPD) Gadsden is the county seat of Etowah County, which is one of the most densely populated counties in the state Due to the lack of retail offerings in the surrounding rural communities, the trade area reaches a population of over 100,000 residents Pylon signage available on the main US Route 411 as well as on N 3rd Street AVAILABLE: 13,910 SF | 1.25 AC outlot In conjunction with State of Alabama licensed broker: Brian Brockman & Bang Realty-Alabama Inc License #: 119315 bor@bangrealty.com 513.898.1551
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Shopping Center | 278-320 N 3rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.