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278 Post St 2 642–17 529 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • San Francisco, CA 94108
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée des piétons depuis la rue Stockton et Union Square ; près de 1 100 passants en semaine par heure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 278 Post | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 278 Post | 4 153 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 324 Stockton | 2 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 278 Post | 3 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 324 Stockton | 3 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol, ste 278 Post
World-class high street retail location. 100 feet from the Apple flagship. High pedestrian visibility from Stockton Street and Union Square; nearly 1,100 weekday passers-by per hour. Retail Premises. Ground Floor: ± 4,153 sq. ft. Second Floor: ± 3,376 sq. ft. Lower Level: ± 4,000 sq. ft. TOTAL: ± 11,529 sq. ft.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 529 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Zone à forte circulation piétonnière.
RDC, ste 278 Post
World-class high street retail location. 100 feet from the Apple flagship. High pedestrian visibility from Stockton Street and Union Square; nearly 1,100 weekday passers-by per hour. Retail Premises. Ground Floor: ± 4,153 sq. ft. Second Floor: ± 3,376 sq. ft. Lower Level: ± 4,000 sq. ft. TOTAL: ± 11,529 sq. ft.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 529 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Zone à forte circulation piétonnière.
RDC, ste 324 Stockton
Ground - 2642 SF, Second - 3358 SF, Total - 6000 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Zone à forte circulation piétonnière.
2e étage, ste 278 Post
World-class high street retail location. 100 feet from the Apple flagship. High pedestrian visibility from Stockton Street and Union Square; nearly 1,100 weekday passers-by per hour. Retail Premises. Ground Floor: ± 4,153 sq. ft. Second Floor: ± 3,376 sq. ft. Lower Level: ± 4,000 sq. ft. TOTAL: ± 11,529 sq. ft.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 529 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Zone à forte circulation piétonnière.
2e étage, ste 324 Stockton
Ground - 2642 SF, Second - 3358 SF, Total - 6000 SF
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Zone à forte circulation piétonnière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 529 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Max. contigu | 11 529 pi² | Superficie commerciale brute | 84 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2013 |
| Superficie totale disponible | 17 529 pi² |
| Max. contigu | 11 529 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 84 912 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de détail située à San Francisco, CA.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
278 Post St
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