278 Rue De Montepy 3 229 pi² d'espace disponible • Flex • 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle

Situé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, ce local d'activité de 300 m² se compose de 260 m² dédiés aux activités et de 40 m² de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'un accès plain-pied, adapté aux poids lourds et aux véhicules utilitaires, ce qui facilite grandement la logistique. La proximité immédiate de l'autoroute A89 à seulement 2 minutes permet un accès rapide aux grands axes. La gare SNCF de Lentilly se trouve à 1,2 km, offrant ainsi une bonne desserte ferroviaire. Ce local est particulièrement adapté aux besoins des entreprises artisanales, logistiques, techniques ou de stockage, grâce à sa fonctionnalité et à ses équipements professionnels. Il propose également des prestations pensées pour le confort des utilisateurs, tant sur la partie bureaux que sur la partie entrepôt. L'ensemble constitue une solution efficace pour implanter une activité professionnelle dans un environnement accessible et pratique. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Eclairage led Chauffage électrique Sol plancher bois Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Surface rez-de-chaussée 300 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Situation/Transports : Autoroute A89 à 2 min SNCF Gare de Lentilly à 1.2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges et taxe foncière : 2 400 euros HT / An