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Shoppes on the Parkway 278 Shoppes on the Parkway Rd 1 168–16 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blowing Rock, NC 28605
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FAITS SAILLANTS
- Premier retail center ranked #1 in Blowing Rock
- Strong co-tenancy with national brands and specialty retailers
- Affluent trade area with $90K+ average household income
- Located two miles from Blue Ridge Parkway with 14M annual visitors
- Within two hours of Charlotte, Winston-Salem, and Greensboro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28 | 4 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 35 | 1 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 46 | 5 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 48 | 4 425 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
278 Shoppes on the Parkway Rd - 1er étage - ste 28
Rent is negotiable. Electrical, plumbing and gas is setup. There are frames in place to have roll up doors to have a wonderful indoor/outdoor seating concept. Gas is routed to the exterior to provide heaters to the outdoor seating area during the colder months.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- High-traffic retail corridor
- Strong co-tenancy mix
- Tourist-driven location
278 Shoppes on the Parkway Rd - 1er étage - ste 32
Compact space perfect for boutique retailers seeking visibility in Blowing Rock’s most visited shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Tourist-driven location
278 Shoppes on the Parkway Rd - 1er étage - ste 35
Efficient layout for retail or services in a high-traffic outlet setting near major tourist attractions.
- Tourist-driven location
278 Shoppes on the Parkway Rd - 1er étage - ste 46
Generous footprint suited for apparel or home goods with excellent exposure and adjacency to leading retailers.
- Tourist-driven location
278 Shoppes on the Parkway Rd - 1er étage - ste 48
Strategically positioned for premium retail concepts, benefiting from affluent demographics and strong tourist draw.
- Tourist-driven location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your brand at the region’s premier shopping destination—Shoppes on the Parkway in Blowing Rock, North Carolina. This vibrant retail center spans over 17 acres and offers 104,009 square feet of shopping and entertainment space, making it the #1 most visited retail hub in Blowing Rock. Featuring a curated mix of legendary name brands such as Gap, Banana Republic, Columbia, Rack Room Shoes, American Eagle, Talbots, and Chico’s, the center attracts a steady stream of shoppers seeking quality and variety. Located just two miles from the iconic Blue Ridge Parkway, which draws more than 14 million visitors annually, Shoppes on the Parkway benefits from exceptional tourist traffic and regional appeal. The property is within a two-hour drive of major metropolitan areas including Charlotte, Winston-Salem, and Greensboro, and is minutes from Appalachian State University—home to over 20,000 students and ranked among the nation’s top universities.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes on the Parkway | 278 Shoppes on the Parkway Rd
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