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Rare Retail Opportunity 278 Sunrise Hwy 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockville Centre, NY 11570
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Faits saillants
- Abundant Municipal Parking at Site location, Most Desirable Retail Shopping of Rockville Centre; Useable Lower Lever; Accross from Rockville Center
- Excellent Landlord;
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 278 | 1 350 pi² | 12’ | Négociable | 63,93 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 86 305 $ CAD/an 7 192 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 278
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Rare Retail Opportunity
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Grishina, Diana G O D
- Optique
- 1
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- Hollywood Smile Dental
- -
- 1
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- Iconic Nails And Spa
- -
- 1
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- RVC Optometric Associates
- -
- 1
- -
- The Children's Social Club
- -
- 1
- -
- Tiger Schulmann's Martial Arts
- Entraînement physique
- 64
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grishina, Diana G O D | Optique | 1 | - |
| Hollywood Smile Dental | - | 1 | - |
| Iconic Nails And Spa | - | 1 | - |
| RVC Optometric Associates | - | 1 | - |
| The Children's Social Club | - | 1 | - |
| Tiger Schulmann's Martial Arts | Entraînement physique | 64 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 15 933 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 933 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of the Rockville Centre retail corridor, this 1,350 SF retail space offers exceptional visibility and strong area demographics. On-site municipal parking. Existing tenants enjoy highly successful businesses due to the location and customer traffic.1,350 SF plus lower level 1350 sq, ft. plus lower lever. Stable Ownership with Strong Commitment to Tenants Excellent condition Landlord willing to consider some build-out Average tenant occupancy exceeds 8 years No CAM charges Priced appropriately for today's market For additional information, contact Richard Diller at 516-639-0021.
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Rare Retail Opportunity | 278 Sunrise Hwy
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