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Archibald Ranch Town Center 2780-3085 S Archibald Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ontario, CA 91761
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FAITS SAILLANTS
- Secure the last remaining space at a shopping center anchored by a Ralphs grocery store, a Circle K Gas Station, and a Jack in the Box.
- Archibald Ranch Town Center underwent a complete remodel, renovation, and refresh from 2021 to 2023.
- Set up shop at the heavily trafficked intersection of Archibald Avenue and Riverside Drive, featuring swift dedicated turn lanes.
- Nestled within Archibald Ranch, a section of Ontario Ranch, is an established community experiencing heavy population growth.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | Négociable | 61,98 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3045 S Archibald Ave - 1er étage - ste B
Rare 1,200-square-foot inline availability at the Ralphs supermarket, Jack in the Box, and CircleK/Exxon Mobil anchored and recently remodeled Archibald Ranch Town Center. This space is situated between two highly successful food establishments, Juan Pollo and Little Caesars, and is just two doors down from Chat Tea, offering highly desirable foot traffic. The existing tenant (Mayflower Reflexology) does not vacate until October 31st, meaning the incoming tenant can have their plans and permits in hand prior to handover. The landlord is desiring a national or strong regional tenant for this space, but is open to exciting new concepts. Please do not disturb the existing tenant. For more information, contact Christensen Development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ralphs Grocery, Jack in the Box & CircleK anchored
- Very strong vehicle and foot traffic
- In-line between two high gross sales food users
- Fantastic visibility throughout the entire center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chat Tea
- Boulangerie
- 1
- Local
- Jack In The Box
- Détaillant
- -
- -
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Information
- -
- -
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 491
- International
- Ralphs Grocery
- Détaillant
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chat Tea | Boulangerie | 1 | Local |
| Jack In The Box | Détaillant | - | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Information | - | - |
| Mobil | Stations d'essence | 6 491 | International |
| Ralphs Grocery | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au nouvel Archibald Ranch Town Center, situé près de l'avenue S. Archibald et de la promenade E. Riverside, au cœur du ranch Archibald, en Ontario ! Ancré par Ralphs Groceries, Exxon Mobil et Jack in the Box, le centre commercial bien établi bénéficie d'un nombre élevé de ménages existants et de la communauté environnante tout en étant situé au centre pour capter la croissance résidentielle florissante de la région. La forte combinaison de locataires comprend des locataires nationaux et régionaux comme Chat Tea, Farmers Insurance, Juan Pollo, Little Caesars, Metro PCS de T-Mobile et US Bank, ainsi que de nombreux locataires communautaires à long terme comme Archibald Cleaners, Archibald Animal Hospital, China Cook, Ontario Kids & Braces et Pho Island.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Archibald Ranch Town Center | 2780-3085 S Archibald Ave
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