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2780 E Oakland Park Blvd 8 015 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33306 5 239 934 $ CAD (653,77 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • completely remodeled-
  • location easy access- great parking
  • 3 great tenants
  • the RIDGE area- higher elevation in the Fort Lauderdale Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Location is premier - in the coral ridge area- high ground- the RIDGE - Totally remodeled- NNN class A Tenants- call- reach out and ask for more information

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 015 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2021
Prix
5 239 934 $ CAD
Prix par pi²
653,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
272 477 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 080 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
CB - 17/ Immeubles à bureaux
Stationnement
17 places (8,17 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • ocean wine
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  • Immobilier
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Depuis sa création en 2008, ONE Sotheby's International Realty est devenue la principale source d'immobilier et de développement de luxe de la côte Est de la Floride, avec divers bureaux s'étendant sur les plages de Miami jusqu'à Amelia Island. Ils ont recruté des milliers de professionnels de l'immobilier les plus passionnés, doués et bien connectés au monde, et ils leur permettent d'offrir un service à la clientèle exceptionnel grâce à une formation de premier ordre et à une technologie de pointe. Leur portefeuille d'annonces comprend des propriétés de luxe au bord de l'eau, des maisons unifamiliales, des condos, des maisons de ville, des villas — et à peu près tout ce qui se trouve entre les deux !

  • Grossiste
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Sucafina est un négociant multinational en café, fondé en 1977 et basé à Genève, en Suisse, avec une tradition familiale dans les matières premières qui remonte à 1905. Les forces de Sucafina résident dans son expertise en café et son engagement envers les personnes. Leurs négociants à travers le monde s'approvisionnent en café, comprennent le marché et prennent des décisions pour offrir à leurs clients la meilleure combinaison de qualité et de prix. Ils recherchent activement et encouragent les talents, tout en interagissant avec les acheteurs et les fournisseurs de café à tous les niveaux de la chaîne d'approvisionnement.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
ocean wine - - - -
Immobilier - - -
Grossiste - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-25-07-0070
Évaluation du terrain
562 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 905 750 $ CAD
Évaluation totale
2 468 381 $ CAD
  • ID d’inscription: 37842957

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2780 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306

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