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Colonial Promenade at Hoover 2780 John Hawkins Pky 1 200–20 028 pi² d'espace disponible • Birmingham, AL 35244
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Faits saillants
- 7,878 SF 2nd generation restaurant available on 1.4 AC pad.
- Hoover Promenade is a 398,109 SF Shopping Center located on busy Highway 150 (27K VPD) with quick access to I-459 and US-31.
- 4 access points from Highway 150.
- Endcap space with drive thru available.
- Join Walmart, Club4 Fitness, Academy Sports & Outdoors and Buffalo Wild Wings.
- Area retailers include Costco, ALDI, Duluth Trading Co, At Home, Kohl's, Target, Marshalls and many more.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 4 450 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31 | 7 878 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2786-2810 John Hawkins Pky - 1er étage - ste 14
4,000 SF of in-line retail space available for lease at Hoover Promenade, which is a 398,109 SF Shopping Center located on busy Highway 150 (27K VPD) with quick access to I-459 and US-31.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- 4 points d'accès depuis l'autoroute 150
2760-2772 John Hawkins Pky - 1er étage - ste 20
4,450 SF of in-line retail space available for lease at Hoover Promenade, which is a 398,109 SF Shopping Center located on busy Highway 150 (27K VPD) with quick access to I-459 and US-31.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage encastré
- 4 points d'accès à partir de l'autoroute 150
- Autoroute 150 (27K VPD)
- Accès rapide aux documents I-459 et US-31
2760-2772 John Hawkins Pky - 1er étage - ste 30
1,300 SF of in-line retail space available for lease at Hoover Promenade, which is a 398,109 SF Shopping Center located on busy Highway 150 (27K VPD) with quick access to I-459 and US-31.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 points d'accès depuis l'autoroute 150
2760-2772 John Hawkins Pky - 1er étage - ste 31
7,878 SF of end-cap retail space available for lease at Hoover Promenade, which is a 398,109 SF Shopping Center located on busy Highway 150 (27K VPD) with quick access to I-459 and US-31.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 4 access points from Highway 150.
- Quick access to I-459 and US-31.
2786-2810 John Hawkins Pky - 1er étage - ste 4
1,200 SF of in-line retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 4 access points from Highway 150.
2786-2810 John Hawkins Pky - 1er étage - ste 6
1,200 SF of in-line retail space available for lease at Hoover Promenade, which is a 398,109 SF Shopping Center located on busy Highway 150 (27K VPD) with quick access to I-459 and US-31.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- 4 points d'accès depuis l'autoroute 150
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 358
- National
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 717
- International
- IHOP
- Restaurant
- 2 040
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 847
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 358 | National |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 717 | International |
| IHOP | Restaurant | 2 040 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 847 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 028 pi² | Façade | 2 322’ le John Hawkins Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 395 765 pi² |
| Stationnement | 1276 places | Superficie totale du terrain | 43,90 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 20 028 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1276 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 2 322’ le John Hawkins Pky |
| Superficie commerciale brute | 395 765 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,90 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Hoover Promenade est un centre commercial 398 109 SF situé au centre de la zone de commerce de détail en plein essor de Hoover entre Riverchase Galleria (2,4 M SF), Stadium Trace Village et The Grove Shopping Center (140 000 pc) sur la route 150 achalandée. Les détaillants de la région comprennent Costco, ALDI, Duluth Trading Co, At Home, Kohl's, Target, Marshalls et bien d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Colonial Promenade at Hoover | 2780 John Hawkins Pky
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