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Eliot Town Homes 2781-2831 Eliot Cir 24 Unité Immeuble d’appartements 5 891 774 $ CAD (245 491 $ CAD/Unité) 7,90% Taux de capitalisation Westminster, CO 80030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximity to Major Transit-Oriented Development
- Strong Resident Amenities
- Desirable Townhome Layouts
- Proven Renovation Upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Eliot Circle Townhomes in Westminster, Colorado. The property features desirable two-story townhome layouts, strong resident amenities, and proven renovation upside. Located less than a mile from the Westminster Station Transit-Oriented Development (TOD)—a 135- acre master-planned redevelopment anchored by RTD’s B Line rail station—Eliot Circle Townhomes is positioned to benefit from one of the most transformative projects in the Denver metro area. With significant public and private investment driving growth, the property offers investors both immediate value and long-term appreciation potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 891 774 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 245 491 $ CAD | Taille du lot | 1,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-4, Westminster | ||
| Prix | 5 891 774 $ CAD |
| Prix par unité | 245 491 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Taille du bâtiment | 19 200 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Westminster |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Rampes
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 600 |
| 2+1 | 4 | - | 900 |
| 2+1.5 | 16 | - | 880 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 326 163 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 21 361 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 347 524 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
21 361 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
326 163 $ CAD (2024)
Évaluation totale
347 524 $ CAD (2024)
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