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2781 US Route 5 N 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, VT 05089
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FAITS SAILLANTS
- QSR ancré par Price Chopper, Supermarket et Dollar General
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 450 pi² | Négociable | 23,95 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 58 687 $ CAD/an 4 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Stand-alone building formerly occupied by McDonald's Restaurant and situated adjacent to a Plaza with Price Chopper, Aubuchon Hardware, and Dollar General. Situated on busy US Rte 5, only Minutes from Historic Windsor. Close to I-91 Access, Ski Areas, Golf Course, and Local Hospital and 20 Minutes to Hanover/Lebanon. Well-maintained building with a Drive Thru Window, 14 Ft Ansul System Range Hood, Open Concept, and 2 ADA Rest Rooms equates to an "Easy to Start Your Operations Property". Perfect for QSR tenants!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Service au volant
- Emplacement de la rue Main
- Excellent point de vue
- À côté des locataires nationaux
- Conduire par la fenêtre
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de la plupart des points de repère
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar general
- price chopper
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome autrefois occupé par le restaurant McDonald's et situé à côté d'une Plaza avec Price Chopper, Aubuchon Hardware et Dollar General. Situé sur la route 5 des États-Unis très fréquentée, à seulement quelques minutes de la ville historique de Windsor. Près de l'accès I-91, des stations de ski, du terrain de golf et Hôpital local et 20 minutes de Hanovre/Liban. Un bâtiment bien entretenu avec une fenêtre d'entraînement, une hotte de cuisine Ansul de 14 pi, un concept ouvert et 2 salles de repos ADA équivaut à une « propriété facile à démarrer votre exploitation ». Parfait pour les locataires QSR !
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
2781 US Route 5 N
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