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PNC Bank 2782 S Church St 3 439 pi² Commerce de détail Immeuble Murfreesboro, TN 37127 6 950 100 $ CAD (2 020,97 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Investment-Grade Tenant (S&P: A-)
- High Traffic Intersection | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• PNC Bank corporate (S&P: A-) signed lease
• New 20-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• New 20-year lease with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 439 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2026
Prix
6 950 100 $ CAD
Prix par pi²
2 020,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
357 898 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
CH - Construction financière
Stationnement
29 places (8,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
206’ sur Church St
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125C-A-002.02-000 | Évaluation des bâtiments | 356 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 438 452 $ CAD | Évaluation totale | 795 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125C-A-002.02-000
Évaluation du terrain
438 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 686 $ CAD
Évaluation totale
795 139 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PNC Bank | 2782 S Church St
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