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2784 E Charleston Blvd 1 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89104 999 731 $ CAD (571,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- -HARD, SIGNALIZED corner. -Freestanding building. -30,000+ daily vehicles. -Flexible 1,750 sq ft - open interior footprint. CG (COMMERCIAL GENERAL)
Résumé de l'annonce
2784 E Charleston Blvd is a premier investment opportunity, prominently positioned on a hard signalized corner.? The freestanding building benefits from high daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles, ensuring excellent daily visibility - excellent for possible C-store, smoke shop and liquor store.? (Buyer responsibility to confirm all zoning and licensing requirements.?)
Property shares a major lighted intersection with high-profile anchors like Lowe's, 7-Eleven, (formerly) Chase Bank, and Family Dollar.? These surrounding national tenants consistently drive steady organic footfall to the immediate area.?
The site features a highly flexible 1,750 sq.? ft.? open interior footprint, making it ideal for storefront retail, a convenience store, or a boutique.? It also features CG (COMMERCIAL GENERAL) zoning, which permits a wide variety of business uses.? Customers and staff will appreciate the convenient on-site parking and accessible corner lot.?
Property shares a major lighted intersection with high-profile anchors like Lowe's, 7-Eleven, (formerly) Chase Bank, and Family Dollar.? These surrounding national tenants consistently drive steady organic footfall to the immediate area.?
The site features a highly flexible 1,750 sq.? ft.? open interior footprint, making it ideal for storefront retail, a convenience store, or a boutique.? It also features CG (COMMERCIAL GENERAL) zoning, which permits a wide variety of business uses.? Customers and staff will appreciate the convenient on-site parking and accessible corner lot.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
999 731 $ CAD
Prix par pi²
571,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - C-2
Stationnement
9 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Reef
- -
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-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Reef | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-36-411-079 | Évaluation des bâtiments | 34 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 296 $ CAD | Évaluation totale | 66 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-36-411-079
Évaluation du terrain
32 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 629 $ CAD
Évaluation totale
66 925 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Life Realty District
2784 E Charleston Blvd
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