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2784 Furman L Fendley Hwy - Arrowhead Lake Lot • Résidentiel • 290 Acres • 5 539 640 $ CAD • Jonesville, SC 29353
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±35 ac stocked private lake, water depth ranging ±10-40 ft, with concrete boat ramp
- ±100 ac of intensely managed, twice thinned, merchantable loblolly pine
- ± 7,000 sq ft fully enclosed storage shop
- ±1/2 mile of frontage on Hwy 176 with ALL utilities available, and additional frontage on Jonesville Hwy
- Auxiliary ±3/4 ac pond and creek leading into lake
- Well maintained, wide trail systems
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The landscape features beautifully managed pines and wooded areas, creating an ideal environment for hunting, trail riding, and enjoying the outdoors. The fully stocked lake provides opportunities for boating, fishing, and waterfowl management, while also serving as a picturesque centerpiece that enhances the value of the land. Wildlife here is abundant, making the tract a true sportsman’s paradise. A ±7,000sf metal building conveys for your immediate equipment storage needs. There is an additional half acre pond on the backside of the land even furthering the recreational potential here.
Whether you envision this as a private estate, a multi-generational family retreat, or a strategic investment, this property delivers on every level.
Arrowhead Lake is truly in a league of its own. This is more than just land, it is a once-in-a-lifetime opportunity to secure your legacy in Upstate South Carolina.
Property Highlights:
• ±100 acres of well managed pines
• ±35 acre stocked land
• Additional half acre pond on backside of property
• ±7,000 sf, tenant-occupied storage building
• Slab boat ramp
• Well maintained trails
• ±633 linear feet of road frontage along Jonesville Hwy
• ±2640 linear feet of road frontage along 176
• Acreage, taxes, utilities, and lot dimensions to be verified by Buyer and/or Buyer’s agent
Location Highlights:
• ±7 minutes from brand new Union Medical Center
• ±10 minutes from Union
• ±15 minutes from Spartanburg
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 539 640 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 290,00 AC |
| Prix | 5 539 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 290,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 539 640 $ CAD | Taille du lot | 290,00 AC |
| Prix par AC | 19 102,21 $ CAD |
| Prix | 5 539 640 $ CAD |
| Prix par AC | 19 102,21 $ CAD |
| Taille du lot | 290,00 AC |
Exceptionally rare to find a property of this size and caliber in the Upstate of South Carolina. This expansive ±290-acre tract in Union County is anchored by a nearly 40-acre lake that sits in the heart of its mature forests.
DESCRIPTION
Il est exceptionnellement rare de trouver une propriété de cette taille et de cette qualité dans la région du Upstate en Caroline du Sud. Ce vaste terrain de ±290 acres situé dans le comté d'Union est dominé par un lac de près de 40 acres niché au cœur de forêts matures, offrant un cadre à couper le souffle presque impossible à reproduire. Idéalement situé avec une façade sur l'autoroute 176 et un accès aux égouts à l'entrée, ce domaine combine des opportunités récréatives incomparables avec un potentiel à long terme significatif. La propriété se trouve à seulement ±7 minutes en voiture du tout nouveau Union Medical Center, à ±10 minutes du centre-ville d'Union et à ±20 minutes du centre-ville de Spartanburg. Le paysage se compose de pins magnifiquement entretenus et de zones boisées, créant un environnement idéal pour la chasse, les randonnées en sentier et les activités de plein air. Le lac entièrement approvisionné offre des possibilités de navigation, de pêche et de gestion des oiseaux aquatiques, tout en servant de pièce maîtresse pittoresque qui rehausse la valeur du terrain. La faune y est abondante, faisant de ce domaine un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Un bâtiment métallique de ±7 000 pi² est inclus pour répondre immédiatement à vos besoins de stockage d'équipement. De plus, un étang supplémentaire d’un demi-acre situé à l’arrière de la propriété augmente encore le potentiel récréatif de ce lieu. Que vous envisagiez cette propriété comme un domaine privé, un refuge familial multi-générationnel ou un investissement stratégique, elle répond à toutes les attentes. Arrowhead Lake est véritablement unique en son genre. Ce n’est pas seulement un terrain, c’est une opportunité unique dans une vie de laisser votre empreinte dans le Upstate de la Caroline du Sud. **Points forts de la propriété :** - ±100 acres de pins bien entretenus - Lac approvisionné de ±35 acres - Étang supplémentaire d’un demi-acre à l’arrière de la propriété - Bâtiment de stockage de ±7 000 pi², actuellement occupé par un locataire - Rampe de mise à l’eau en béton - Sentiers bien entretenus - ±633 pieds linéaires de façade sur Jonesville Hwy - ±2640 pieds linéaires de façade sur l’autoroute 176 - Superficie, taxes, services publics et dimensions du terrain à vérifier par l’Acheteur et/ou son agent **Points forts de l’emplacement :** - ±7 minutes du tout nouveau Union Medical Center - ±10 minutes du centre-ville d’Union - ±15 minutes de Spartanburg
Présenté par
2784 Furman L Fendley Hwy - Arrowhead Lake
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