27846 US 550 Immeuble de 8 055 pi² • Spécialité • À vendre 6 278 400 $ CAD • Durango, CO 81301

Une occasion rare d'acquérir un lieu clé en main pour mariages et événements sur un terrain de 22± acres en bord de rivière dans la vallée de l'Animas, au Colorado, à seulement quelques minutes du centre-ville de Durango. Situé le long de la rivière Animas, avec deux étangs pittoresques et des jardins soigneusement entretenus encadrés par des montagnes rouges, cette propriété allie beauté naturelle et opérations modernes. Le domaine comprend une grange événementielle magnifiquement rénovée, une suite nuptiale luxueuse, une cabine de 3 chambres et 2 salles de bain idéale pour l'hébergement des invités ou les locations à court terme, ainsi qu'une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bain offrant des vues panoramiques sur la vallée et les sommets environnants. L'agencement de la propriété offre une flexibilité pour les mariages, les retraites et les événements privés, avec un potentiel d'expansion pour ajouter des espaces d'hébergement ou de réception. Ce lieu a acquis une réputation d'excellence, accueillant de nombreux mariages prestigieux, y compris ceux de professionnels du PGA et de clients célèbres. L'entreprise génère des flux de trésorerie positifs grâce à une équipe expérimentée, des réservations solides à l'avance et des opportunités de croissance continue. La propriété est adjacente à une parcelle riveraine de 83± acres (disponible séparément ou ensemble) offrant un potentiel de développement, une utilisation agricole ou une intimité accrue. Ensemble, les deux parcelles représentent l'un des biens riverains les plus distinctifs du comté de La Plata. Proposée à 4,5 millions de dollars pour l'immobilier et l'entreprise (22 acres). Les vendeurs s'engagent à assurer une transition en douceur et offriront leur assistance pendant la période de transfert si nécessaire.