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Green Trails Shopping Center 2785 Maple Ave 920–10 041 pi² d'espace disponible • Lisle, IL 60532
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le prestigieux corridor de recherche et développement I-88 dans le comté de DuPage.
- À quelques minutes de l'Université Benedictine, du North Central College, de la Benet Academy, de l'arboretum Morton et du centre-ville de Naperville.
- La région offre un mélange parfait d'équipements urbains et de charme de banlieue.
- L'avenue Maple, grande artère est-ouest, offre un nombre de véhicules de près de 20 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 130 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 214 832 $ CAD/an 17 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2785 | 2 400 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 70 354 $ CAD/an 5 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B | 920 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 28 253 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D | 1 591 pi² | Négociable | 29,31 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 46 639 $ CAD/an 3 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2745 Maple Ave - 1er étage
Former US Bank with a dive through, private restrooms, and two main entrances on either side of the building. Basement with additional square footage available. Call for more info: 630-362-7549 or email at Lmarrone@praecorp564.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
2701-2799 Maple Ave - 1er étage - ste 2785
This space is currently built out as a Veterinarian clinic. There is a tenant currently leasing the space but they have already ceased operations in preparation to relocate to another city. Tenant did very well at this location and has outgrown the space. Would be a great opportunity for another Veterinarian to take over this location. The current tenant lease expires at the end of 2025 but we can potentially get this space ready for lease to a new tenant sooner. We can also explore other uses for the space. Call for more info: 630-362-7549 or email at Lmarrone@praecorp564.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2745 Maple Ave - 2e étage - ste B
Former Edward Jones Financial Advisor office new to the market for 2025. This suite has a reception area, corner executive office, a second sizeable office, and storage room/small office. The second floor also has a men's and women's restroom in the common area. The office is on the second floor and is accessible with an elevator and stairs. Would also be great for medical use. The other tenant on the second floor is a pediatrician. Can be combined with Suite D for a total of 2,511 square feet. Call for more info: 630-362-7549 or email at Lmarrone@praecorp564.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
2745 Maple Ave - 2e étage - ste D
New to the market for 2025 this 1,591 sf office space was being used by a Chiropractor so it has reception, individual private treatment rooms, a private bathroom in the suite as well as a men's and women's restroom in the common area. Would also be great for medical use. The other tenant on the second floor is a pediatrician. Can be combined with Suite B for a total of 2,511 square feet. The office is on the second floor and is accessible with an elevator and stairs. Call for more info: 630-362-7549 or email at Lmarrone@praecorp564.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Ivy Rehab Network
- Soins de santé
- 450
- National
- Little Pops Pizzeria
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Saha Yoga
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Spay Illinois Pet Well Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Trinity Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Ivy Rehab Network | Soins de santé | 450 | National |
| Little Pops Pizzeria | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Saha Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| Spay Illinois Pet Well Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Trinity Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 041 pi² | Façade | 931’ le Maple |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 980 pi² |
| Stationnement | 420 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 041 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 931’ le Maple |
| Superficie commerciale brute | 79 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'attrait de Lisle, IL, un emplacement idéal pour votre prochain bureau, commerce de détail spécialisé ou entreprise de services. Situé dans le prestigieux corridor de recherche et développement I-88 dans le comté de DuPage, le quartier offre un mélange parfait d'équipements urbains et de charme de banlieue. À quelques minutes de l'Université Benedictine, du North Central College, de la Benet Academy, de l'arboretum Morton et du centre-ville de Naperville. Une population dense de personnes diverses et aisées entoure ce centre. L'avenue Maple, grande artère est-ouest, offre un nombre de véhicules de près de 20 000 véhicules par jour.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Trails Shopping Center | 2785 Maple Ave
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