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Corporate Shell - Adjacent to Future Walmart 27851-27875 Encanto Dr 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Menifee, CA 92586 5 235 640 $ CAD (1 636,14 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction neuve
- Augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Adjacent to Future Walmart Development
- Bail net absolu de 20 ans
- Garantie corporative de Shell
- Less than 1 Mile from Legado, a new 1,000+ Home Development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Station-service Shell louées par la société et C-Store, situées à l'angle NE de l'I-215 et du boulevard McCall, bail net absolu de 20 ans, augmentations de 10 % tous les 5 ans, 74 880 PDV
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 235 640 $ CAD
Prix par pi²
1 636,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
261 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
EDC-MB - Corridor de Développement Économique McCall Boulevard
Façade
923’ sur McCall Boulevard
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Shell
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Shell | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 859 271 $ CAD | Évaluation totale | 1 859 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 859 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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