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Frank Ortiz 2786 McCulloch N blvd 9 Unité Parc mobile 3 426 786 $ CAD (380 754 $ CAD/Unité) 5,49% Taux de capitalisation Lake Havasu City, AZ 86403
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new homes with individual APNs all are SFRs
Résumé de l'annonce
These are 9 brand new tiny homes. 4 units have been sold but there are still 5 left. Great for investors who want SFR income all in one location. All 5 of the remaining units are rented (3 @ $1600 and 2 @ $1550). Buy all of these and still maintain a majority share of the association. Could be long-term lease or short term or mix. Could also be weekend getaways for seasonal travelers. Discounts are available with the purchase of four or more.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
239 252 $
|
361,41 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
239 252 $
|
361,41 $
|
| Taxes |
11 178 $
|
16,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
42 801 $
|
64,65 $
|
| Total des dépenses |
53 978 $
|
81,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
185 274 $
|
279,87 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 252 $ |
| Annuel par pi² | 361,41 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 252 $ |
| Annuel par pi² | 361,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 178 $ |
| Annuel par pi² | 16,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 801 $ |
| Annuel par pi² | 64,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 978 $ |
| Annuel par pi² | 81,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 274 $ |
| Annuel par pi² | 279,87 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
- Garde-manger
- Patio
Commodités du site
- Soins pour animaux de compagnie
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 2 181 $ CAD | 662 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-19-094 | Évaluation totale | 18 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 11 178 $ CAD (16,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108-19-094
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
18 336 $ CAD
Impôts annuels
11 178 $ CAD (16,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Mission Capital Re Services
Frank Ortiz | 2786 McCulloch N blvd
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