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2786 Williams Rd
Wetumpka, AL 36092
Dollar General | Wetumpka, AL · Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Randall Commercial Group, LLC is pleased to exclusively offer for sale this brand new, freestanding Dollar General located in Wetumpka, AL. The subject property has a 15-year NNN lease with 5% increases every 5 years and a lease commencement date of August 15, 2025. The property is located on Williams Road, 20 miles northeast of Montgomery, AL. Dollar General is an investment-grade tenant with a Standard & Poor’s “BBB” credit rating.
Located in Wetumpka, AL, approximately 20 miles northeast from Montgomery, AL. The subject property is located on Williams Road near several local churches and businesses in addition to residential housing. Wetumpka has experienced steady population growth in recent years, with growth exceeding 10% between 2022 and 2023 (source: datausa.io).
Located in Wetumpka, AL, approximately 20 miles northeast from Montgomery, AL. The subject property is located on Williams Road near several local churches and businesses in addition to residential housing. Wetumpka has experienced steady population growth in recent years, with growth exceeding 10% between 2022 and 2023 (source: datausa.io).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 151 383 $ CAD
Prix par pi²
298,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
209 567 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,57 AC
Stationnement
35 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
348’ sur Oak Creek Loop
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-08-33-0-000-010000-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-08-33-0-000-010000-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 207 $ CAD
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