Domaine équestre bien pensé situé à la périphérie ouest de Chico! Ce terrain de cinq acres plats comprend une arène couverte, une écurie de 6 boxes de 100 pieds de long avec une sellerie, une salle de bain, un espace de lavage chauffé et une zone de stockage pour le foin! Le terrain est divisé en 8 pâturages irrigués, avec 6 enclos supplémentaires reliés à l'écurie, un rond de longe, ainsi qu'une maison sur mesure de 2 068 pieds carrés située à l'angle de la propriété.
Chaque pâturage est clôturé avec une clôture anti-escalade pour chevaux et dispose d'eau et de gicleurs. Le terrain est bordé par plusieurs vergers et résidences, offrant une vue sur les contreforts à l'est de la vallée de Sacramento. La maison sur mesure, comprenant trois chambres et deux salles de bain, a été construite en 1988 et n'a eu qu'un seul propriétaire. Le salon dispose de plafonds voûtés avec poutres apparentes, d'un foyer en brique et d'une cheminée au propane.
La salle à manger formelle est équipée d'une porte coulissante donnant sur un patio couvert frais et ombragé qui s'étend sur toute la longueur du côté nord de la maison. La cuisine est dotée de planchers en carreaux, de comptoirs en Corian, d'armoires en chêne et d'un réfrigérateur en acier inoxydable, avec une fenêtre en baie au-dessus de l'évier qui donne sur la cour privée. Un coin déjeuner lumineux et accueillant offre une vue sur la cour avant, les pâturages et l'écurie.
La chambre principale dispose d'un walk-in adjacent à la salle de bain principale et d'une porte coulissante menant au patio arrière. La cour est joliment aménagée avec des gicleurs automatiques, et derrière elle se trouvent un petit verger, des vignes et suffisamment d'espace pour un grand jardin. En seulement deux minutes, vous pouvez être de retour à Chico pour faire vos courses chez Safeway. L'université d'État de Californie à Chico et l'hôpital Enloe sont tous deux à quelques minutes en voiture. À quelques kilomètres à l'ouest de la propriété, la rivière Sacramento serpente vers le sud, offrant une grande variété d'opportunités de pêche. Si vous recherchez une belle propriété équestre et une maison proche de la ville, planifiez une visite du Woodard Ranch!
Points forts de la propriété :
• Maison de 2 068 pi², 3 chambres, 2 salles de bain, construite en 1988
• 5 acres, zonés agricoles
• Écurie de 6 boxes, avec enclos
• Arène de dressage (66X198)
• Environ 1/2 de l'arène couverte
• Rond de longe
• 8 pâturages irrigués (gicleurs)
• 2 puits, 2 fosses septiques
• Chico, Californie
• Comté de Butte
• Nord de la Californie
