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2787 Pulaski Hwy - Fully Approved Self-Storage Development Lot • Terrain commercial • 12,93 Acres • 3 099 893 $ CAD • Newark, DE 19702

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

La propriété est accessible des deux côtés de l'autoroute Pulaski (route 40)
VPD : 28 339 ARTE
Bien que la propriété soit approuvée pour le libre-entreposage, le zonage CR permet une litanie d'autres utilisations commerciales

Façades : 460' sur l'autoroute Pulaski (route 40)
La propriété est située à moins de 1 mile de la frontière de l'État du Maryland

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Développement résidentiel environnant : Plus de 3 000 logements résidentiels à moins de 0,50 milles de la propriété, y compris les lotissements suivants :
Barrington, The Cascades, Frenchtown Woods, LaGrange et boisés au ruisseau Perch

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	3 099 893 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement Hôpital Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,93 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	CR - RC (Régional Commercial)

Prix	3 099 893 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement Hôpital Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	12,93 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CR - RC (Régional Commercial)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 099 893 $ CAD	Taille du lot	12,93 AC
Prix par AC	239 744,20 $ CAD

Prix	3 099 893 $ CAD
Prix par AC	239 744,20 $ CAD
Taille du lot	12,93 AC

Possibilité de développement en libre-entreposage entièrement approuvée ! La propriété s'étend sur 12,93 acres et est zonée CR (Commercial Regional)

DESCRIPTION

Opportunité de développement exceptionnelle sur la route 40 à Newark, DE ! Cette propriété de 12,93 acres a récemment reçu l'approbation record d'un plan d'aménagement d'un terrain majeur pour 89 400 pi2 de mini-entrepôt à un étage en plus de 75 places de stationnement pour véhicules routiers et bateaux (12 pi x 45 pi chacune). Excellente occasion pour un promoteur à la recherche d'un site prêt à la pelle situé directement sur l'un des corridors les plus fréquentés et les plus recherchés du Delaware. Enregistrer l'approbation d'un plan d'aménagement du terrain majeur obtenu le 9 juillet 2024 pour les éléments suivants : 89 400 pi2 de mini-entreposage à un étage et 75 places de stationnement pour VR et bateaux (12 pi x 45 pi chacune)

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