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Village at the Groves 2788-2814 London-groveport Rd 1 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grove City, OH 43123
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Faits saillants
- Sur la signalisation de l'immeuble
- Excellente visibilité sur la rue grâce à un VPD de plus de 18 000
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2802 | 1 865 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 63 761 $ CAD/an 5 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2788-2814 London Groveport Rd - 1er étage - ste 2802
This space is ideal for operators seeking retail commercial real estate within an established Columbus-area shopping corridor. Inline in the west building of this neighborhood shopping center. Current tenant relocating in the center. This space will become available end of September 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Sunny Street Cafe
- Restaurant
- 23
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Sunny Street Cafe | Restaurant | 23 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² | Façade | 582’ le London-groveport Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 669 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 865 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 582’ le London-groveport Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 669 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Cet incroyable centre commercial est situé dans le sud-ouest du centre de l'Ohio à Grove City. Le long de ce corridor de vente au détail solide se trouvent plusieurs grandes entreprises telles que Kroger, Massage Envy, Straders et Meijer. Mont. Le nouveau centre médical de Carmel est situé juste au nord du site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village at the Groves | 2788-2814 London-groveport Rd
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