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2789-2877 Giffen Ave 169 717 pi² Local d'activités Immeuble Santa Rosa, CA 95407 À vendre

Espaces Flex Californie Santa Rosa 2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA 95407

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Faits saillants de l'investissement

  • High capacity power - up to 8,000 amps
  • 21' clear height on each floor
  • Desirable North Bay market location
  • Dock-high and grade-level loading doors
  • Abundant surface parking
  • Excellent access to Hwy 101, Hwy 12, and Hwy 116

Résumé de l'annonce

2877 Giffen Avenue presents a rare opportunity to acquire or lease a best-in-class, free-standing advanced manufacturing facility in the North Bay's desirable Santa Rosa market. This 169,717 SF property, built in 2000, spans two floors on a 9.62-acre site and is specifically designed to support high-capacity operations with exceptional power service up to 8,000 amps (277/480v, 3-phase). The facility features 21-foot clear heights on each floor, 5,448 SF of office space, and flexible loading with three dock-high doors and nine grade-level doors. Additional amenities include two elevators (one with 10,000 lbs. capacity), ESFR sprinkler system, premium Firestone ultra-ply TPO roofing, and generous parking with 483 surface stalls providing a 2.84/1,000 SF ratio. The property is zoned BP - Business Park District, allowing flexible use for headquarters, R&D, offices, manufacturing, and warehouse/distribution operations. Strategically positioned at the intersection of Giffen Avenue and Corporate Center Parkway, the property provides excellent access to Highway 12, Highway 101 and Highway 116, offering exceptional connectivity throughout Northern California.

Pièces jointes

2877 Giffen_v2

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 2
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2001
Sous-type de propriété
Recherche et développement
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Ratio de stationnement 2,85/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Effacer hauteur du plafond 21’
Taille du lot 9,62 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Aire du bâtiment louable 169 717 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 9
Zonage I, Santa Rosa
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Recherche et développement
  • Fabrication légère (flex)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 9,62 AC
Aire du bâtiment louable 169 717 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 2,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 9
Zonage I, Santa Rosa

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Hawthorne Gardening Company is built to serve growers of all sizes, from commercial cultivators to home hobbyists. They are a company guided by a set of principles that motivate them every day. They are made up of dozens of best-in-class brands, from Gavita, General Hydroponics and Sun System, to Botanicare and Mother Earth, that span every growing category from lighting to nutrients, growing environment, growing media, hardware, and many more. They are pioneers in the business of growing. Through their signature brands, they’ve blazed trails since 1976, and they continue to bring industry-leading, trusted brands known for enabling growers to exceed their ambitions through their commitment to quality and consistency.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Fabrication - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 166 900 pi²
  • Flex
  • -
  • Juin 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 166 900 pi² Flex - Juin 2026

1er étage

Taille
166 900 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Juin 2026
1 1
2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA - Aérien Vue de la carte
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 010-450-007
  • 010-450-012
 Évaluation des bâtiments 10 400 506 $ CAD
Évaluation du terrain 6 348 268 $ CAD Évaluation totale 16 748 773 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 010-450-007
  • 010-450-012
Évaluation du terrain
6 348 268 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 400 506 $ CAD
Évaluation totale
16 748 773 $ CAD
(415) 595-5102

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Contacts

  • Jordan Lazor
    Jordan Lazor
  • Glen Dowling
    Glen Dowling
  • Kristi Childers
    Kristi Childers

  • ID d’inscription: 40887396

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA 95407

Le Wright Area Local d'activités Propriété à 2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA 95407, est actuellement disponible. Contacter JLL pour plus de renseignements.

LOCAL D'ACTIVITÉS PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Primary Photo
2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Building Photo
2789-2877 Giffen Ave, Santa Rosa, CA à vendre Aérien- Image 3 de 4
Aerial
1 de 1
2789-2877 Giffen Ave
(415) 595-5102 x

2789-2877 Giffen Ave

Jordan Lazor
(415) 595-5102

Glen Dowling
(707) 227-7800

Kristi Childers
(510) 465-9408

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