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2789 Maplecrest Rd 10 848 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46815 1 247 220 $ CAD (114,97 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Attractive spot for businesses
  • Solid tenants with longevity
  • Each unit is designed with flexible layouts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent investment opportunity! This commercial building is modern with seven district retail and office units.
Situated in a prime location, it boasts high visibility making it an attractive spot for businesses. Each unit is designed with flexible layouts to accommodate a variety of tenants. All units are occupied by solid tenants with longevity.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes 14 785 $ 1,36 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 14 785 $ 1,36 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel 14 785 $
Annuel par pi² 1,36 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 14 785 $
Annuel par pi² 1,36 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 848 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 247 220 $ CAD
Prix par pi²
114,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,56 AC
Stationnement
42 places (3,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
210’ sur Maplecrest Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • -

Their Founder, Tom Schrader, was one of the early pioneers in creating the organized and professional house cleaning industry. With his early and successful start in 1976 at the age of 23, some of the big names in this industry consulted directly and indirectly with him when they started up their companies in the late 70s and early 80s. So much of this industry has its ‘fingerprints’ all over it, yet CottageCare®, which Tom started in 1988, still has some unique features to it that make a huge impact by making services even better for their customers. This includes paying attention to how they do things time-efficiently (making their services more affordable) and quality-effectively (making CottageCare® the best.) Tom has also set a high standard for WHY they do things the way they do by establishing a Values Statement of six words: Act Justly. Be Generous. Walk Humbly.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Home Instead is a global provider of non-medical in-home care services for seniors, headquartered in Omaha, Nebraska. Founded in 1994 by Paul and Lori Hogan, the company operates as a franchise network with more than 1,200 independently owned and operated offices across multiple countries. Home Instead offers personalized care solutions, including companionship, personal care, and specialized support for conditions such as Alzheimer’s and dementia. In 2021, the company was acquired by Honor Technology, a San Francisco-based health technology firm, to enhance its service delivery through technology integration. Home Instead has received numerous industry accolades, including recognition in Entrepreneur’s Franchise 500 Hall of Fame and Newsweek’s ranking as a top home care provider. The company remains a leader in the senior care sector, focusing on quality care, caregiver support, and innovative approaches to aging in place.

  • Safeway Driving School
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Safeway Driving School Services éducatifs - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Chase Bank
1st Source Bank
Anytime Fitness
Flagstar
BIGGBY Coffee
PNC Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-08-33-277-001.000-072
Évaluation du terrain
181 989 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
407 105 $ CAD (2025)
Évaluation totale
589 094 $ CAD (2025)
Impôts annuels
14 785 $ CAD (1,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 35204033

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2789 Maplecrest Rd, Fort Wayne, IN 46815

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