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2789 Post Rd 1 791 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Warwick, RI 02886 574 738 $ CAD (320,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ready for owner occupancy, and a fully functional commercial space
- Features a beautifully updated 2-bedroom apartment on the top floor
- Possible uses include retail storefronts, nail salon, barber shop, pet services, studio or creative workshop, office, wellness center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 2789 Post Road, a superb mixed-use investment opportunity in Warwick! This building features a beautifully updated 2-bedroom apartment on the top floor, perfect for delivering income, or ready for owner occupancy, and a fully functional commercial space on the first floor. All mechanical systems have been meticulously maintained, saving you future capital expenses and ensuring worry-free operations. Perfect for an owner-occupant or investor who wants both residential and commercial income potential. Ample off-street parking makes access simple and stress-free for tenants, clients, and customers alike. The commercial first floor is zoned general business for flexible use. Possible businesses or uses include retail storefronts, nail salon, barber shop, pet services, studio or creative workshop, office, wellness center, boutique etc... With its mixed-use zoning, the space offers the ability to adapt as your business needs change—turnkey setup, solid foot traffic, visibility, and community presence. Don’t miss this rare chance to own a fully updated, mixed-use property with endless opportunities at an exceptionally fair price. Contact me today for more information or to schedule a showing!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 791 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
574 738 $ CAD
Prix par pi²
320,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
856 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
GB - Zonage à usage mixte
Stationnement
8 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dogpatch Dog Grooming
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dogpatch Dog Grooming | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WARW-000267-000384-000000 | Évaluation des bâtiments | 240 544 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 126 845 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 367 389 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WARW-000267-000384-000000
Évaluation du terrain
126 845 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
240 544 $ CAD (2025)
Évaluation totale
367 389 $ CAD (2025)
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