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279-281 North Deeside Rd 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Peterculter AB14 0UL 2 231 895 $ CAD (743,96 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien situé pour un accès rapide au centre-ville et, à ce titre, il y a une grande population de navetteurs.
- Le bâtiment est construit à ossature d'acier.
- La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès rapide au réseau routier local et national.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les sujets comprennent neuf appartements dans un immeuble détaché plus grand qui comprend des unités commerciales et est d'une hauteur de trois étages, mais en raison du changement de hauteur du site, il est de quatre étages par rapport à l'élévation arrière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 231 895 $ CAD
Prix par pi²
743,96 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
122 754 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,09 AC
Façade
104’ sur North Deeside Road
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
279-281 North Deeside Rd
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