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279-297 Buttermilk Pike 4 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mitchell, KY 41017
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Faits saillants
- Lease to be renegotiated with Landlord
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 891 pi² | Négociable | 38,20 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 186 851 $ CAD/an 15 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently available is a beautiful, well-located full-service restaurant in the upscale market of Crestview, KY. The restaurant was built about seven years ago. It occupies an endcap of the strip center on the busy Buttermilk Pike directly across from the 25-acre former Drawbridge Inn and right off the I-71/75 highway. The Drawbridge Inn site was recently approved for a St. Elizabeth Healthcare facility, as well as 203 apartments, and 1,101 parking spots. Chick-fil-A and Starbucks are being built directly across the road. We anticipate that a new lease will be negotiated with the landlord. Please do not speak to any staff on-site, as this is a highly confidential listing and an out-of-town owner. The original buildout was close to $2 million. All proprietary items will be removed from the space at closing. ***Lease will be renegotiated with Landlord.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Well-located full-service restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 279-297 Buttermilk Pike, Fort Mitchell, KY 41017
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alloy Personal Training
- Entraînement physique
- 112
- National
- Bru Burger Bar
- Restaurant
- 13
- Local
- Charles Schwab
- Banque
- 600
- International
- Coldwell Banker Realty
- Immobilier
- 5 298
- International
- Devin Kroner The Real Estate Pastor
- Immobilier
- 1
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- Zoe Grace Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alloy Personal Training | Entraînement physique | 112 | National |
| Bru Burger Bar | Restaurant | 13 | Local |
| Charles Schwab | Banque | 600 | International |
| Coldwell Banker Realty | Immobilier | 5 298 | International |
| Devin Kroner The Real Estate Pastor | Immobilier | 1 | - |
| Zoe Grace Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 891 pi² | Superficie commerciale brute | 21 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 522 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
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279-297 Buttermilk Pike
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