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279-297 E Baseline St 1 076–3 539 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Bernardino, CA 92410
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Faits saillants
- Three open retail suites, 1,076-1,250 SF, combinable to 3,539 SF contiguous
- Each suite includes a restroom and a dedicated front patio
- Monument and pylon signage available; 18 on-site parking spaces
- Hard signalized corner of E Base Line St and N Waterman Ave
- Ideal for restaurant, quick-service food, retail, service or office use
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 285 | 1 213 pi² | 1 an | 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 35 283 $ CAD/an 2 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 287 | 1 250 pi² | 1 an | 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 36 360 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 289 | 1 076 pi² | 1 an | 29,09 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 31 298 $ CAD/an 2 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 285
Open retail floor plan with restroom and a dedicated front patio. Well suited to restaurant and quick-service food, retail, personal service or professional office use. Combinable with adjoining suites for up to 3,539 SF contiguous. Available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 287
Open retail floor plan with restroom and a dedicated front patio. Well suited to restaurant and quick-service food, retail, personal service or professional office use. Combinable with adjoining suites for up to 3,539 SF contiguous. Available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 289
Open retail floor plan with restroom and a dedicated front patio. Well suited to restaurant and quick-service food, retail, personal service or professional office use. Combinable with adjoining suites for up to 3,539 SF contiguous. Available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Go Unlimited
- Détaillant
- 1
- -
- Joy's Beauty Supply & Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Macho's Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Omar Wireless
- Information
- -
- -
- United Medical Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Veronica's Insurance
- Assurance
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Go Unlimited | Détaillant | 1 | - |
| Joy's Beauty Supply & Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Macho's Barber Shop | Services | 1 | - |
| Omar Wireless | Information | - | - |
| United Medical Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Veronica's Insurance | Assurance | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 539 pi² | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 709 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 539 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 709 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Three open retail suites are available for immediate occupancy at the hard signalized corner of East Base Line Street and North Waterman Avenue, one of San Bernardino's most heavily traveled surface-street intersections. Suites of 1,076 SF, 1,213 SF and 1,250 SF may be leased individually or combined to provide up to approximately 3,539 SF of contiguous space. Each suite is an open retail floor plan with its own restroom and a dedicated front patio - a configuration well suited to restaurant and quick-service food users, while remaining flexible for retail, personal service and professional office tenants. The center offers strong street frontage and visibility, monument and pylon signage, 18 on-site parking spaces, and convenient ingress and egress from Base Line Street. An established mix of daily-needs service tenants - insurance, wireless, medical, beauty supply, salon and barber - generates steady cross-shopping traffic throughout the day and into the evening. The property sits in a dense infill trade area with substantial surrounding residential population, minutes from downtown San Bernardino and the county civic and courthouse complex, with immediate access to the I-215 and SR-210 freeways. Zoned CG-1, General Commercial. Under new ownership with responsive, hands-on local management. Asking $1.75/SF/month NNN with estimated CAM of $0.35/SF/month. Tenant improvement allowance and lease structure negotiable for qualified tenants and longer terms. 3% commission to cooperating brokers. Contact the listing representative to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
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279-297 E Baseline St
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