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Village Green Shopping Center 279-297 N Northwest Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palatine, IL 60067
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Faits saillants
- ADJACENT À WENDY'S, STARBUCKS, PHOTOS HOT DOG ET AUTOZONE
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
- CIRCULATION ROUTIÈRE ÉLEVÉE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 293 | 1 500 pi² | 11’ | Négociable | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 41 064 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois | Brut modifié |
279-297 N Northwest Hwy - 1er étage - ste 293
PRIME LOCATION WITH FANTASTIC EXPOSURE, HIGH TRAFFIC CORRIDOOR ON NORTHWEST HIGHWAY. ILLUMINATED FREESTANDING SIGNAGE. AMPLE PARKING SPACES. HIGH WINDOWS EXPOSURE & 11FT CEILINGS. ADJACENT TO WENDY'S, TACO BELL, PHOTOS HOT DOG RESTAURANTS, NEARBY STARBUCKS AND AUTOZONE. SPACE IS IN EXCELLENT CONDITION. CURRENTLY OCCUPIED BY STATE FARM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- VISIBILITÉ SUR LA GRANDE RUE
- LOCATAIRES D'ANCRAGE
- HAUTS PLAFONDS
- EMMÉNAGER DANS UN ESPACE DE BUREAU PRÊT À L'EMPLOI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Lou Malnati's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Pearl Vision
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hair Salon & Spa | Services | - | - |
| Lou Malnati's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pearl Vision | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 217’ le Northwest Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 727 pi² |
| Stationnement | 96 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 217’ le Northwest Hwy |
| Superficie commerciale brute | 22 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC UNE EXPOSITION FANTASTIQUE, UN CORRIDOR TRÈS ACHALANDÉ SUR LA ROUTE NORD-OUEST. DES PANNEAUX LUMINEUX AUTOPORTANTS. AMPLEMENT DE PLACES DE STATIONNEMENT. HAUTE EXPOSITION AUX FENÊTRES ET PLAFONDS DE 11 PIEDS. À CÔTÉ DE WENDY'S, TACO BELL, PHOTOS RESTAURANTS HOT DOG, STARBUCKS ET AUTOZONE À PROXIMITÉ. L'ESPACE EST EN EXCELLENT ÉTAT. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE FERME DE L'ÉTAT.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Village Green Shopping Center | 279-297 N Northwest Hwy
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