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279 Saint Nicholas Ave 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ridgewood, NY 11237
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FAITS SAILLANTS
- Corner Store Front
- NATURAL LIGHT
- Coffee Shop Built Out As Fast Food
- LOTS OF FOOT TRAFFIC
- CORNER FRONTAGE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | 2-10 ans | 110,67 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 55 336 $ CAD/an 4 611 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
500SF of corner store front, Previously occupied by a smaller coffee shop (Ridgewood’s Cafe) 20 FT of frontage on St Nicholas Avenue - Heavy foot traffic - Prime Ridgewood location - The building is located near Myrtle Avenue with lots of shopping and other conveniences - Three blocks from the L and M trains at the Myrtle/Wyckoff station, 5 blocks from the M train at the Seneca Avenue station, and steps from multiple bus lines. Uses: All uses considered ie. medical office, nail/beauty salon, professional office, clothing, etc. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses NO Brokers Fee, Space is approx. 500 SF - $3,500/Month Text Leo: 917-808-0442
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Corner Store Front
- Lots of foot traffic
- Corner Frontage
- Busy area
- Coffee Shop Built Out As Fast Food
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Merchan & Son Brokerage Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Merchan & Son Brokerage Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
500SF of corner store front, Previously occupied by a smaller coffee shop (Ridgewood’s Cafe) 20 FT of frontage on St Nicholas Avenue - Heavy foot traffic - Prime Ridgewood location - The building is located near Myrtle Avenue with lots of shopping and other conveniences - Three blocks from the L and M trains at the Myrtle/Wyckoff station, 5 blocks from the M train at the Seneca Avenue station, and steps from multiple bus lines. Uses: All uses considered ie. medical office, nail/beauty salon, professional office, clothing, etc. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses NO Brokers Fee, Space is approx. 500 SF - $3,500/Month Text Leo: 917-808-0442
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279 Saint Nicholas Ave
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