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Hampton Plaza 2790 Gulf To Bay Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33759
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection éclairée du golfe au boulevard Bay et au chemin Hampton
- En face de Hooters et du centre commercial Clearwater
- Centre très visible
- Espace de vente au détail de 1 400 pieds pieds 2 - Disponible maintenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 46 533 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2790 Gulf To Bay Blvd - 1er étage
NAIL/HAIR Salon - available - Be open tomorrow!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amscot
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 276
- Local
- Escape Room
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- Pattaya Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Physiotherapy
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- Subway
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- Trulieve
- Autres détaillants
- 289
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amscot | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 276 | Local |
| Escape Room | - | - | - |
| Pattaya Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Physiotherapy | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| Trulieve | Autres détaillants | 289 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dernière unité de vente au détail : 1 400/SF - Disponible maintenant Centre commercial très visible situé à l'angle nord-ouest de Gulf jusqu'au boulevard Bay et au chemin Hampton Le centre a une façade de 283 pieds sur Gulf jusqu'au boulevard Bay Forte combinaison de locataires, y compris Subway, restaurant thaïlandais, Trulieve, Amscot, Escape Room Rapport de stationnement : 5/1 000 Excellentes données démographiques Nombre annuel moyen de trafic quotidien 56 000/jour Location à 24,00 $/NNN SF Estimation des dépenses de transmission : 8,21 $/SF
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampton Plaza | 2790 Gulf To Bay Blvd
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