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2790 North Rd - Tidal Wave Auto Spa Immeuble de 3 700 pi² • Spécialité • À vendre 8 769 333 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Orangeburg, SC 29118
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This newly constructed 2023 property offers a corporate-guaranteed absolute NNN lease with 18 years remaining, making it a recession-proof and internet-resistant investment. The lease includes 2% annual rent increases throughout the initial term and option periods, yielding an average return of 8.01% over the remaining lease term. Located on North Road with excellent visibility and access, the site benefits from over 28,000 vehicles per day. Additionally, the guarantor operates 282 locations across 31 states, providing further stability. The property is situated in a densely populated area with over 24,000 people living within a 3-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 769 333 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 2 370,09 $ CAD | Taille du lot | 2,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 8 769 333 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 370,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151-10-01-009.000 | Évaluation des bâtiments | 83 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 383 620 $ CAD | Évaluation totale | 466 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151-10-01-009.000
Évaluation du terrain
383 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 336 $ CAD
Évaluation totale
466 956 $ CAD
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2790 North Rd - Tidal Wave Auto Spa
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