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Timbercreek Plazza 2794-2838 Coleman Rd 1 355–28 055 pi² d'espace disponible • Memphis, TN 38128
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Faits saillants
- Co-locataires à long terme
- Les suites peuvent être subdivisées
- À moins de 0,8 mille de l'Interstate I-40
- Ancien centre événementiel, restaurant, bureau des impôts, salon et salle médicale rénovée disponibles
- Nombre de trafic élevé près de Stage Rd et Austin Peay Highway : 17 257 VPM
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2794 | 13 000 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 142 314 $ CAD/an 11 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2818 | 12 700 pi² | Négociable | 10,95 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 139 029 $ CAD/an 11 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2828 | 1 355 à 2 355 pi² | Négociable | 15,56 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 36 641 $ CAD/an 3 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2794-2838 Coleman Rd - 1er étage - ste 2794
Perfect for Medical Group, Church, Nonprofit, Insurance Agency, Salon, Restaurant, Notary, Taxes, Boutique, or Small Business Owners Long-Term Co-tenants Former Furniture Store, Event Center, Restaurant, Tax Office, Salon Available Suites can be subdivided High Traffic Counts near Stage Rd & Austin Peay Highway: 17,257 VPD Less than 0.8 mile from I-40 Interstate Please call us for a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2794-2838 Coleman Rd - 1er étage - ste 2818
Perfect for Medical Group, Church, Nonprofit, Insurance Agency, Salon, Restaurant, Notary, Taxes, Boutique, or Small Business Owners Long-Term Co-tenants Former Furniture Store, Event Center, Restaurant, Tax Office, Salon Available Suites can be subdivided High Traffic Counts near Stage Rd & Austin Peay Highway: 17,257 VPD Less than 0.8 mile from I-40 Interstate Please call us for a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 102 personnes
2794-2838 Coleman Rd - 1er étage - ste 2828
Perfect for Medical Group, Church, Nonprofit, Insurance Agency, Salon, Restaurant, Notary, Taxes, Boutique, or Small Business Owners Long-Term Co-tenants Former Furniture Store, Event Center, Restaurant, Tax Office, Salon Available Suites can be subdivided High Traffic Counts near Stage Rd & Austin Peay Highway: 17,257 VPD Less than 0.8 mile from I-40 Interstate Please call us for a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 055 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 355 pi² | Superficie commerciale brute | 41 960 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,06 AC |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 28 055 pi² |
| Min. divisible | 1 355 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 41 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,06 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
• Parfait pour les propriétaires de groupes médicaux, d'églises, d'organismes sans but lucratif, d'agences d'assurance, de salons, de restaurants, de notaires, de fiscaux, de boutiques ou de petites entreprises • S'il vous plaît appelez-nous pour une visite !
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Timbercreek Plazza | 2794-2838 Coleman Rd
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