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2794 Addison Ave E Lot • Terrain commercial • 9,46 Acres • 6 281 640 $ CAD • Twin Falls, ID 83301

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

9.46 acres of land available for sale. Existing fixtures on land not included.

Koehn Land Only

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 281 640 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Bar Centre communautaire Garderie Club de santé Médical Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Station de service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,46 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1/R-2 - 7.15+- ACRES ARE ZONED C-1/Commercial Zone 2.31+- ACRES ARE ZONED R-2/Resdential Zone

Prix	6 281 640 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Bar Centre communautaire Garderie Club de santé Médical Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Station de service Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	9,46 AC
Zonage	C-1/R-2 - 7.15+- ACRES ARE ZONED C-1/Commercial Zone 2.31+- ACRES ARE ZONED R-2/Resdential Zone

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 281 640 $ CAD	Taille du lot	9,46 AC
Prix par AC	664 021,16 $ CAD

Prix	6 281 640 $ CAD
Prix par AC	664 021,16 $ CAD
Taille du lot	9,46 AC

9.46 acre land lot.

DESCRIPTION

One of the last remaining large commercial properties with the city limit of Twin Falls. The 9.46 +- acres has 375 feet of Addison Ave E. frontage with 7.15 +- acres zoned C-1 Commercial Zone and 2.31 +- acres of R-2 Residential Zone. This is the land only, all structures and businesses on property are excluded.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	RPT00107140600A	Évaluation des bâtiments	158 451 $ CAD
Évaluation du terrain	193 088 $ CAD	Évaluation totale	351 539 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

RPT00107140600A

Évaluation du terrain

193 088 $ CAD

Évaluation des bâtiments

158 451 $ CAD

Évaluation totale

351 539 $ CAD

(208) 308-3030

CONTACT

Mark Jones
Robert Jones Realty, Inc.

ID d’inscription: 38115664
Date de mise sur le marché: 2025-10-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 2794 Addison Ave E, Twin Falls, ID 83301

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