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2794 S Coast Hwy 1 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Beach, CA 92651
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FAITS SAILLANTS
- Historic Restaurant
- Outdoor Patio Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 808 pi² | Négociable | 111,56 $ CAD/pi²/an 9,30 $ CAD/pi²/mois 201 704 $ CAD/an 16 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for the first time in almost 50 years. Dizz’s As-Is, a historic restaurant site in South Laguna Beach, Ca. The dining area is approximately 1,808 square feet with an additional 1,400 square feet of permitted outdoor patio dining. The property has a type 47 liquor license available to be sold separately and a live music conditional use permit as well. All of the FF&E and improvements shall remain in place. The business is still operational, please do not disturb employees or patrons. Contact Dennis Tello with all questions 909-549-5269.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Historic Restaurant
- Outdoor Patio Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 808 pi² | Superficie commerciale brute | 1 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 808 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible pour la première fois en près de 50 ans. Dizz’s As-Is, un site historique de restaurant situé à South Laguna Beach, Californie. La salle à manger mesure environ 1 808 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 400 pieds carrés pour un patio extérieur autorisé. La propriété dispose d'une licence de type 47 pour la vente d'alcool, qui peut être vendue séparément, ainsi que d'un permis d'utilisation conditionnelle pour la musique live. Tout le mobilier, les équipements et les améliorations resteront en place. L'entreprise est toujours en activité, veuillez ne pas déranger les employés ou les clients. Pour toute question, contactez Dennis Tello au 909-549-5269.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2794 S Coast Hwy
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