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Wholesale Sports 27949 Diaz Rd 15 992 pi² Industriel Immeuble Temecula, CA 92590 4 755 825 $ CAD (297,39 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased free standing Industrial building in Diaz Business Park
* NNN lease (approx. 4-yrs remaining with no options) with 3% ann. increase
* ±3,000 sq. ft. of offices
* Oversized reception,1 private office, 3 restrooms, shower, server room & kitchen
* New Office Paint and Flooring
* ±3,074 SF Mezzanine for storage or future approved offices
* Exterior Truck Well
* Great Truck Access
* Loading: 5 G.L. Doors - (3) 12x14, (2) 10x14
* Electric: 800 Amps, 120/208V, 3 Phase
* ±20’ Warehouse Clear Height
* Fully insulated warehouse ceiling
* LI Zoning - City of Temecula
* ±40 Parking Spaces
* Potential secured yard area
* Two separate APN's - flexibility to convert into to 2 units (see attached)
* Low price per foot
* NNN lease (approx. 4-yrs remaining with no options) with 3% ann. increase
* ±3,000 sq. ft. of offices
* Oversized reception,1 private office, 3 restrooms, shower, server room & kitchen
* New Office Paint and Flooring
* ±3,074 SF Mezzanine for storage or future approved offices
* Exterior Truck Well
* Great Truck Access
* Loading: 5 G.L. Doors - (3) 12x14, (2) 10x14
* Electric: 800 Amps, 120/208V, 3 Phase
* ±20’ Warehouse Clear Height
* Fully insulated warehouse ceiling
* LI Zoning - City of Temecula
* ±40 Parking Spaces
* Potential secured yard area
* Two separate APN's - flexibility to convert into to 2 units (see attached)
* Low price per foot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 755 825 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 297,39 $ CAD | Année de construction | 1992 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,02 AC | Numéro de lot | 921-041-011 |
| Aire du bâtiment louable | 15 992 pi² | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 4 755 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 297,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 992 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
| Numéro de lot | 921-041-011 |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Comté
- Égout - Ville
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Wholesale Sports | 27949 Diaz Rd
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