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Faits saillants de l'investissement

  • 280-unit garden-style apartment community on approximately 24 acres in Lithonia, GA.
  • Comprehensive amenity package including clubhouse, fitness center, business center, and outdoor recreational areas.
  • Proximity to major transportation corridors and regional retail hubs, supporting long-term tenant demand.
  • Total building size of 278,624 SF, constructed in 1971 with ongoing modernization potential.
  • Unit layouts from one-bedroom to three-bedroom with in-unit conveniences such as washer/dryer hook-ups and balconies.

Résumé de l'annonce

The property at 2795 Evans Mill Rd, Lithonia, GA 30058 is a multifamily investment asset known as Stonecrest Mill, located in Southeast DeKalb County. It consists of an apartment community with 280 units spread across 24.04 acres. The improvements encompass approximately 278,624 square feet of building area, configured in two-story, garden-style apartment buildings constructed in 1971 and classified as Class C. Property amenities include a business center, clubhouse, fitness center, laundry facilities, picnic and grill areas, and a playground. Individual units feature balconies, air conditioning, and standard appliance packages.
Unit mix ranges from one-bedroom, one-bath floor plans averaging 726 square feet to larger three-bedroom units at 1,276 square feet. The asset is positioned within a well-established residential corridor supported by strong local infrastructure and neighborhood services. It is easily accessible to nearby retail destinations and transit routes, serving both local residents and commuters.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre d’unités 280
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 24,04 AC
Taille du bâtiment 278 624 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,98/1 000 pi²
Zonage RM75

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Réfrigérateur

Commodités du site

  • Centre d’affaires
  • Clubhouse
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de lessive
  • Espace de pique-nique
  • Terrain de jeu
  • Grill
  • Service d'emballage

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 16 - 726
2+1 80 - 760
2+1.5 152 - 960 - 1 008
3+2.5 32 - 1 276
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-137-04-007
Évaluation du terrain
2 505 936 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 972 253 $ CAD
Évaluation totale
24 478 188 $ CAD
  • ID d’inscription: 38793376

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2795 Evans Mill Rd, Lithonia, GA 30058

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