2795 Fulton Ave | Sacramento, CA 95821
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- Équipe LoopNet
2795 Fulton Ave
Sacramento, CA 95821
Chipotle | New 15-Year Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Net Lease: Tenant responsible for all taxes, insurance, roof, and maintenance, excluding structural components, reducing investor obligations.
- Strong Rent Growth: 10% rental escalations every five years ensure consistent revenue appreciation.
- S&P 500: Chipotle is included in the S&P 500 Index, one of the 500 largest publicly traded companies in the U.S.
- Long-Term Commitment: 15-year initial lease term provides long-term stability and predictable income.
- Investment-Grade Tenant: Chipotle Mexican Grill is a leading fast-casual restaurant brand with strong financial performance and national recogniton.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
LC - Commercial
Stationnement
41 places (13,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Fulton Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 268-0204-024 | Évaluation des bâtiments | 779 201 $ |
| Évaluation du terrain | 1 770 911 $ | Évaluation totale | 2 550 112 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
268-0204-024
Évaluation du terrain
1 770 911 $
Évaluation des bâtiments
779 201 $
Évaluation totale
2 550 112 $
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