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Lincoln & Dale Plaza 2795 W Lincoln Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste T | 1 600 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste T
Beautiful turn-key fully remodeled end cap office space, but could easily be converted to other uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modern fully remodeled medical / office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Cross Acupuncture & Herbs
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- Englewood Nails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cross Acupuncture & Herbs | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Englewood Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| K-9 Karousel | Services | 1 | Local |
| Optometrist | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Staff Holdings | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | National |
| YK Martial Arts Academy | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 15 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 740 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2017 |
| Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le complexe multilocataire nouvellement rénové connu sous le nom de « Lincoln & Dale Plaza » est situé à l'intersection très visible de l'avenue Lincoln et de Dale. Le dénombrement quotidien approximatif de la circulation est supérieur à plus de 25 000 voitures, avec une grande quantité de places de stationnement non attribuées dans les aires communes. Chaque unité est dotée de sa propre unité de CVC et de toilettes privées. En plus d'une excellente signalisation extérieure, chaque unité est dotée de fenêtres et de portes du sol au plafond qui fournissent une quantité abondante de lumière naturelle.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln & Dale Plaza | 2795 W Lincoln Ave
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