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2796 Portland Rd 6 066 pi² Commerce de détail Immeuble Arundel, ME 04046 823 778 $ CAD (135,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count.
- BI Zoning allowing numerous uses.
- Unique architectural features.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Description:
For the past 10 years, this property was occupied by an eccentric artist and collector. Unfortunately, the current photos don’t fully capture the building’s true character. Beneath the clutter lies a well-maintained structure with strong bones and tremendous potential.
The photo gallery provides both the actual condition and AI-enhanced renderings, offering a more accurate vision of how the property will present once conveyed. With a little clean-up, this asset is ready to deliver consistent rental income and become a solid addition to any investor’s portfolio.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 066 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/1997
Prix
823 778 $ CAD
Prix par pi²
135,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
B1
Stationnement
10 places (1,65 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ARUN-000002-000000-000007 | Évaluation des bâtiments | 241 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 960 $ CAD | Évaluation totale | 398 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ARUN-000002-000000-000007
Évaluation du terrain
156 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 091 $ CAD
Évaluation totale
398 051 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2796 Portland Rd
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