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LEASE SPECIAL | Medical Office Suites 2796 Sycamore Dr 1 000–5 296 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Simi Valley, CA 93065

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FAITS SAILLANTS

  • Professional Medical Office Suites in a Prime Simi Valley Location
  • Efficiently Sized Suites
  • High Traffic Counts with Excellent Visibility on Signalized corner of Sycamore Drive & Alamo Street
  • Open Atrium Setting with Extensive Interior and Exterior Window Line
  • Elevator Served
  • Easy access to CA-118 Freeway Onramp (0.2 miles)

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 103
  • 2 846 pi²
  • Négociable
  • 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 46 568 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 30 jours

Ground floor medical office. **LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • 2e étage, ste 204
  • 1 450 pi²
  • Négociable
  • 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 30 jours

**LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter. Medical office with 4-5 exam rooms, private office, large receptionist/waiting area, breakroom with kitchenette, consultation room, and private restroom.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4-5 exam rooms
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • breakroom with kitchenette,
  • 3e étage, ste 300
  • 1 000 pi²
  • Négociable
  • 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
  • 30 jours
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 8 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 103 2 846 pi² Négociable 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 46 568 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois Bureau/Médical - 30 jours
2e étage, ste 204 1 450 pi² Négociable 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois Bureau/Médical - 30 jours
3e étage, ste 300 1 000 pi² Négociable 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois Bureau/Médical - 30 jours

1er étage, ste 103

Taille
2 846 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 46 568 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
30 jours

2e étage, ste 204

Taille
1 450 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
30 jours

3e étage, ste 300

Taille
1 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
30 jours

1er étage, ste 103

Taille 2 846 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible 30 jours

Ground floor medical office. **LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 8 à 23 personnes

2e étage, ste 204

Taille 1 450 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible 30 jours

**LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter. Medical office with 4-5 exam rooms, private office, large receptionist/waiting area, breakroom with kitchenette, consultation room, and private restroom.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • 4-5 exam rooms
  • breakroom with kitchenette,

3e étage, ste 300

Taille 1 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible 30 jours

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 8 personnes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Suites de Bureaux Médicaux Professionnels dans un Emplacement de Choix à Simi Valley Bâtiment Médical de Haute Qualité en Face de UCLA Health et Adventist Health Medical Center L’immeuble offre un cadre avec atrium ouvert, des espaces médicaux aménagés, une abondante fenestration panoramique, un stationnement de surface et souterrain en quantité suffisante, un accès par ascenseur, et est situé à une intersection avec feux de circulation (Sycamore Drive et Alamo Street), offrant une excellente visibilité ainsi qu’une opportunité pour une signalisation sur monument et sur le bâtiment. La propriété est idéalement située dans un emplacement de choix à Simi Valley, entourée de maisons unifamiliales et multifamiliales avec une excellente démographie. Elle bénéficie d’un fort achalandage et d’une visibilité exceptionnelle à l’intersection signalée de Sycamore Drive et Alamo Street. À proximité immédiate de grands fournisseurs de soins de santé – UCLA Health et Adventist Health Medical Center. À courte distance des services de détail, incluant le centre-ville de Simi Valley, Adventist Health Medical Center, Sprouts Farmers Market, des hôtels, des terrains de golf et des garderies. Accès facile à la bretelle de l’autoroute CA-118 (0,2 mile).

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
17 354 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 784 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
50 places de stationnement surface
24 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 36810606

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2796 Sycamore Dr, Simi Valley, CA 93065

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