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LEASE SPECIAL | Medical Office Suites 2796 Sycamore Dr 1 000–5 296 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Simi Valley, CA 93065


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FAITS SAILLANTS
- Professional Medical Office Suites in a Prime Simi Valley Location
- Efficiently Sized Suites
- High Traffic Counts with Excellent Visibility on Signalized corner of Sycamore Drive & Alamo Street
- Open Atrium Setting with Extensive Interior and Exterior Window Line
- Elevator Served
- Easy access to CA-118 Freeway Onramp (0.2 miles)
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Ground floor medical office. **LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
**LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter. Medical office with 4-5 exam rooms, private office, large receptionist/waiting area, breakroom with kitchenette, consultation room, and private restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4-5 exam rooms
- Convient pour 4 à 12 personnes
- breakroom with kitchenette,
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 2 846 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 46 568 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage, ste 204 | 1 450 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 1 000 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 30 jours |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 2 846 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 46 568 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 16 362 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 103
| Taille | 2 846 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Ground floor medical office. **LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 23 personnes
2e étage, ste 204
| Taille | 1 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
**LEASE SPECIAL | $0.99 per sq. ft for the first six (6) months on a minimum 5-year lease. The monthly base rent then increases in month seven (7) to $2.15/SF MG thereafter. Medical office with 4-5 exam rooms, private office, large receptionist/waiting area, breakroom with kitchenette, consultation room, and private restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4-5 exam rooms
- breakroom with kitchenette,
3e étage, ste 300
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Suites de Bureaux Médicaux Professionnels dans un Emplacement de Choix à Simi Valley Bâtiment Médical de Haute Qualité en Face de UCLA Health et Adventist Health Medical Center L’immeuble offre un cadre avec atrium ouvert, des espaces médicaux aménagés, une abondante fenestration panoramique, un stationnement de surface et souterrain en quantité suffisante, un accès par ascenseur, et est situé à une intersection avec feux de circulation (Sycamore Drive et Alamo Street), offrant une excellente visibilité ainsi qu’une opportunité pour une signalisation sur monument et sur le bâtiment. La propriété est idéalement située dans un emplacement de choix à Simi Valley, entourée de maisons unifamiliales et multifamiliales avec une excellente démographie. Elle bénéficie d’un fort achalandage et d’une visibilité exceptionnelle à l’intersection signalée de Sycamore Drive et Alamo Street. À proximité immédiate de grands fournisseurs de soins de santé – UCLA Health et Adventist Health Medical Center. À courte distance des services de détail, incluant le centre-ville de Simi Valley, Adventist Health Medical Center, Sprouts Farmers Market, des hôtels, des terrains de golf et des garderies. Accès facile à la bretelle de l’autoroute CA-118 (0,2 mile).
- Accès 24 heures
- Cour
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
LEASE SPECIAL | Medical Office Suites | 2796 Sycamore Dr
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