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2797 Irving Blvd 2 391–29 645 pi² d'espace disponible • Industriel • Dallas, TX 75207
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Faits saillants
- Flexible suites from 2,300 to 30,000 SF.
- 12-foot clear height and IM zoning suitable for diverse industrial uses.
- Strategic infill location near Design District, Love Field, and Medical District.
- Dock-high and ramp loading for efficient logistics and operations.
- 38 striped parking spaces with potential expansion to 50+.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Suite 102-104 (Endcap) - 5,770 SF • 12’ Clear Height • 2 Dock High Doors
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
Suite 106 -2,398 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
• 12’ Clear Height • 1 Dock High Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
Suite 114, 116, 118 - 7,147 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 102-104 | 5 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 2 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 110 | 2 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 112 | 2 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 114,116,118 | 7 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 120-122 | 7 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 102-104
| Taille |
| 5 770 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 106
| Taille |
| 2 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 108
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110
| Taille |
| 2 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 112
| Taille |
| 2 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 114,116,118
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 120-122
| Taille |
| 7 148 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 102-104
| Taille | 5 770 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102-104 (Endcap) - 5,770 SF • 12’ Clear Height • 2 Dock High Doors
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
1er étage - 106
| Taille | 2 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 106 -2,398 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
1er étage - 108
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 12’ Clear Height • 1 Dock High Door
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
1er étage - 110
| Taille | 2 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 112
| Taille | 2 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 114,116,118
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 114, 116, 118 - 7,147 SF
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 120-122
| Taille | 7 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 645 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
2797 Irving Boulevard offers a prime industrial/flex leasing opportunity in the heart of Dallas’ Design District. This property provides 2,300 to 30,000 square feet of flexible space, ideal for businesses seeking a strategic infill location with excellent connectivity. The site features dock-high and ramp loading, 12-foot clear heights, and 100% HVAC availability, ensuring operational efficiency for a variety of users. Situated on 1.33 acres, the property includes 38 striped parking spaces, expandable to over 50, accommodating both employees and visitors. Zoned for Industrial Manufacturing (IM), the building supports a wide range of industrial and creative uses. Significant exterior and interior renovations are underway for 2025, enhancing the property’s modern appeal and functionality. The location offers unmatched accessibility, with direct frontage on Irving Boulevard and proximity to major Dallas destinations, including the Design District, Love Field Airport, and the Medical District. Tenants will benefit from quick access to I-35E and a vibrant surrounding area filled with dining, retail, and entertainment options. This property is an excellent choice for businesses seeking a well-positioned, fully modernized space in a thriving urban corridor.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
2797 Irving Blvd
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