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2797 SW 27th Ter - Grove Center Condo Lot • Terrain commercial • 0,23 Acres • 4 606 536 $ CAD • Miami, FL 33133
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Primary Zone: T5-O 1 single-family home & 1 duplex
- T5-O zoning
- Between Coconut Grove & Brickell Within the TOD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The offering is comprised of (1) single-family home & 1 duplex totaling +/- 10,000 feet of land. The lot(s) assemblage allows 75 units via Live Local on (8) floors reducing parking by 80-85%. This development could deliver the Highest & Best Use as a boutique condo building or a more traditional rental building.
The lots benefit from favorable T5-O zoning. The property sits in the TOD (Transit Orient Development Boundary) allowing for even greater density and intensity and a complete elimination of parking requirements. The property abuts the underline directly to the South. In our analysis, the highest and best use is as redevelopment for a mixed-use project with 75 units via Live Local on (8) floors
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 606 536 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 20 033 992,62 $ CAD |
| Prix | 4 606 536 $ CAD |
| Prix par AC | 20 033 992,62 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
The lots benefit from favorable T5-O zoning. The property sits in the TOD allowing for even greater density and intensity and a complete elimination of parking requirements. The property abuts the underline directly to the South
DESCRIPTION
RE/MAX 360 est fier de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle directement le long de The Underline, "GROVE CENTER CONDO". Cette offre comprend (1) maison unifamiliale et 1 duplex, totalisant environ 10 000 pieds carrés de terrain. L'assemblage des lots permet la construction de 75 unités via le programme Live Local sur (8) étages, tout en réduisant les exigences de stationnement de 80 à 85 %. Ce projet pourrait offrir la meilleure utilisation possible, soit en tant qu'immeuble de condos boutique ou en tant qu'immeuble locatif plus traditionnel. Les lots bénéficient d’un zonage favorable T5-O. La propriété est située dans la zone TOD (Transit-Oriented Development Boundary), ce qui permet une densité et une intensité encore plus élevées, ainsi qu’une élimination complète des exigences de stationnement. La propriété est directement adjacente à The Underline, au sud. Selon notre analyse, la meilleure utilisation serait un projet de réaménagement mixte comprenant 75 unités via le programme Live Local sur (8) étages.
Présenté par
2797 SW 27th Ter - Grove Center Condo
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