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Advance Auto Parts 2797 W 5th St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lumberton, NC 28358
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
2797 W 5th Street presents a well-positioned retail opportunity in one of Lumberton’s most active commercial corridors. Located along the primary westward approach into the city, the property benefits from consistent local and commuter traffic, strong visibility, and immediate access to the surrounding neighborhoods and highway network. Retailers along this stretch of 5th Street draw from a diverse customer base that includes long-established residential communities, nearby employment centers, and travelers moving between I-95, NC-72, and surrounding Robeson County towns. Lumberton is known for its strategic position as the midpoint between the Triangle region and coastal destinations, offering advantageous logistics, dependable consumer demand, and supportive business conditions. The area continues to experience reinvestment in retail, services, and hospitality, creating a strong platform for operators seeking regional relevance without metropolitan pricing. The property’s accessible placement near I-95 provides meaningful exposure to both local and transient customers, further expanding the potential trade area. The immediate surroundings include established retail centers, restaurant options, professional services, and automotive-oriented businesses. This clustering strengthens cross-shopping and provides tenants with dependable daily traffic. Proximity to the Lumber River and the redeveloping city core adds to the location’s appeal for service, medical, and quick-turn retail users. The property’s freestanding identity allows future tenants flexibility in branding, façade treatments, and signage. Multiple access points along 5th Street enhance visibility and circulation, while the site layout supports convenient customer parking. Whether for a new concept seeking market entry or an existing operator expanding within Robeson County, 2797 W 5th Street delivers an adaptable setting with meaningful positioning benefits in a growing regional market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Jeff's Tire & Brakes
- Automobile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jeff's Tire & Brakes | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 021 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Advance Auto Parts | 2797 W 5th St
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