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2797 W Pico Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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FAITS SAILLANTS
- Located in Koreatown/Pico Union retail corridor
- Dense residential population with strong retail demand
- High visibility along W Pico Blvd with strong traffic counts
- Easy access to 10 Freeway and major transit routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 16’ | 1 an | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 49 564 $ CAD/an 4 130 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Suite: 1,500 SF retail space, open layout, available now
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Visible location, on a main street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2797 W PICO BLVD, LOS ANGELES, CA 90006
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Defensa Income Tax
- -
- 1
- -
- Defensa Latina
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ilobasco Foundation Los Angeles
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Smart Business Connection Corp
- Autres services
- 1
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- Viva Blind
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Defensa Income Tax | - | 1 | - |
| Defensa Latina | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ilobasco Foundation Los Angeles | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Smart Business Connection Corp | Autres services | 1 | - |
| Viva Blind | Accessoires pour la maison | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 321 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Los Angeles’ bustling Koreatown/Pico Union corridor, 2797 W Pico Blvd offers a prime retail leasing opportunity in one of the city’s most dynamic and culturally rich neighborhoods. This high-visibility location sits along a major commercial artery, surrounded by a vibrant mix of local eateries, service businesses, and national retailers, with strong pedestrian and vehicular traffic throughout the day. The property benefits from excellent connectivity, with immediate access to the 10 Freeway and nearby thoroughfares such as Western Avenue and Vermont Avenue. Public transit options are abundant, including Metro bus lines and proximity to the Wilshire/Western Purple Line station, making it easily accessible for both customers and employees. The surrounding area is densely populated, with over 1 million residents within a five-mile radius and a strong renter demographic, contributing to consistent foot traffic and retail demand. The neighborhood’s cultural diversity and economic vitality make it an ideal location for food and beverage concepts, boutique retail, wellness services, or community-focused uses. Whether you're launching a flagship concept or expanding into a high-growth urban market, this location offers the visibility, accessibility, and neighborhood energy that drive long-term success.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
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Présenté par
2797 W Pico Blvd
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