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Building F 2798 O'Neal Ln 5 000 pi² Bureau Immeuble Baton Rouge, LA 70816 757 521 $ CAD (151,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Is a 5,000 SF office condominium (Building F).
- In a professionally managed office park.
- Convenient location near I-12 and Harrell’s Ferry Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Originally designed to accommodate two separate tenants, the layout offers flexible use, allowing a buyer to occupy one half of the building and lease out the other. This makes it a particularly attractive investment for those seeking rental income while utilizing a portion of the space for their own operations. The property is available now for immediate occupancy sand is ideally situated just off I-12, providing convenient access to the surrounding Baton Rouge area.
With its adaptable floorplan, desirable location, and competitive pricing, this office condo is priced to sell.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
O'Neal Square Office Park Office Building F: 5,000 SF Office Condo For Lease 14 Spacious Offices Conference Room Large Copy/Utility Room Full Kitchen Large Reception Area Building originally designed for Two Tenants so can be divided into two spaces of 2,500 SF each
Il s'agit d'un très grand bâtiment de bureaux de plain-pied avec un stationnement dédié. Il dispose d'un vaste hall central, de zones de réception de chaque côté du hall, ainsi que de salles de bain situées de part et d'autre du hall. De chaque côté du bureau, on trouve 8 bureaux, une cuisine, une salle de photocopie, une salle de conférence et deux sorties supplémentaires donnant sur l'extérieur. Le bureau bénéficie d'une façade directe sur O'Neal Lane.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Bldg. F | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste F | 5 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste Bldg. F
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste F
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Bldg. F
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
O'Neal Square Office Park Office Building F: 5,000 SF Office Condo For Lease 14 Spacious Offices Conference Room Large Copy/Utility Room Full Kitchen Large Reception Area Building originally designed for Two Tenants so can be divided into two spaces of 2,500 SF each
1er Ét.-ste F
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'un très grand bâtiment de bureaux de plain-pied avec un stationnement dédié. Il dispose d'un vaste hall central, de zones de réception de chaque côté du hall, ainsi que de salles de bain situées de part et d'autre du hall. De chaque côté du bureau, on trouve 8 bureaux, une cuisine, une salle de photocopie, une salle de conférence et deux sorties supplémentaires donnant sur l'extérieur. Le bureau bénéficie d'une façade directe sur O'Neal Lane.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02603608 | Évaluation des bâtiments | 81 445 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 566 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 97 011 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Building F | 2798 O'Neal Ln
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