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College Point Logistics Center 28-10 Whitestone Expy 245 337 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Flushing, NY 11354 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Double-wide ramp
- Four access points
- Fully secured and vented
- ICap Eligible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located just moments from the Whitestone Bridge crossing, the College Point Logistics Center is optimally situated to facilitate servicing New York City and its surrounding counties with both ease and efficiency. In addition to offering New York City’s highest warehouse clear height available, this best-in-class new construction facility has been thoughtfully designed to satisfy the demands of a wide spectrum of users and offers ample structured interior parking for fleets, customers, and employees.
Optimally situated at 28-10 Whitestone Expressway in Queens, this newly built 247,337-square-foot warehouse building consists of an 80,612-square-foot ground-level warehouse, a 5,069-square-foot enclosed ramp area, and a structured parking deck. The property is beneficially positioned over a 4-acre lot and features a spacious 68,159-square-foot surface parking lot. This building is efficiently equipped with 13 dock doors, three drive-in bays, cross docks, elevators, 4,000-amp power, and a sought-after 36-foot clear height. The property is fully sprinklered with an ESFR sprinkler system and a durable floor load at 800 pounds per square foot.
28-10 Whitestone Expressway is advantageously positioned at a signalized intersection with immediate access to the major Interstate 678 and State Route 25A/Northern Boulevard interchange. The property benefits from its proximity to numerous retailers and quick-service restaurants. Beneficially located within a 1-mile radius of the building comprises renowned businesses Target, The Home Depot, Stop & Shop, T. J. Maxx, McDonald’s, Wendy’s, HomeGoods, The UPS Store, Bob’s Discount Furniture, and more.
Experience the exceptionally built-out and brilliantly established industrial warehouse facility centrally located by a plethora of conveniences. 28-10 Whitestone Expressway serves as an incredible place to bring an up-and-coming or reputable business and give it the opportunity to succeed in the dynamic Queens, New York.
Optimally situated at 28-10 Whitestone Expressway in Queens, this newly built 247,337-square-foot warehouse building consists of an 80,612-square-foot ground-level warehouse, a 5,069-square-foot enclosed ramp area, and a structured parking deck. The property is beneficially positioned over a 4-acre lot and features a spacious 68,159-square-foot surface parking lot. This building is efficiently equipped with 13 dock doors, three drive-in bays, cross docks, elevators, 4,000-amp power, and a sought-after 36-foot clear height. The property is fully sprinklered with an ESFR sprinkler system and a durable floor load at 800 pounds per square foot.
28-10 Whitestone Expressway is advantageously positioned at a signalized intersection with immediate access to the major Interstate 678 and State Route 25A/Northern Boulevard interchange. The property benefits from its proximity to numerous retailers and quick-service restaurants. Beneficially located within a 1-mile radius of the building comprises renowned businesses Target, The Home Depot, Stop & Shop, T. J. Maxx, McDonald’s, Wendy’s, HomeGoods, The UPS Store, Bob’s Discount Furniture, and more.
Experience the exceptionally built-out and brilliantly established industrial warehouse facility centrally located by a plethora of conveniences. 28-10 Whitestone Expressway serves as an incredible place to bring an up-and-coming or reputable business and give it the opportunity to succeed in the dynamic Queens, New York.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 36 pieds, 13 quais de chargement, trois portes d'accès au sol et une alimentation électrique de 4 000 ampères.
Stationnement intérieur
Stationnement intérieur
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Warehouse | 38 975 à 80 612 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. - Enclosed Parking | 82 363 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét. - Enclosed Parking | 82 362 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - Warehouse
| Taille |
| 38 975 à 80 612 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. - Enclosed Parking
| Taille |
| 82 363 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. - Enclosed Parking
| Taille |
| 82 362 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - Warehouse
| Taille | 38 975 à 80 612 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 36 pieds, 13 quais de chargement, trois portes d'accès au sol et une alimentation électrique de 4 000 ampères.
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2e Ét. - Enclosed Parking
| Taille | 82 363 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Stationnement intérieur
3e Ét. - Enclosed Parking
| Taille | 82 362 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Stationnement intérieur
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
À PROPOS DE REINES DU NORD-EST
Northeast Queens se distingue comme une destination industrielle de premier plan à New York, englobant un large éventail de quartiers, dont Whitestone, College Point, Bayside et Flushing. Cette zone offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès direct aux principales autoroutes, aux ponts Whitestone et Throgs Neck, aux corridors de fret établis et à proximité de l'aéroport LaGuardia. Collectivement, ces voies de transport relient les locataires à Manhattan, Long Island et à la région métropolitaine en général.
Northeast Queens abrite un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris l'entreposage, la logistique, la fabrication légère et les opérations axées sur les services. La région bénéficie également d'une main-d'œuvre solide, avec un bassin de main-d'œuvre provenant à la fois d'institutions techniques et de nombreuses communautés résidentielles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
10
0 h 19 m
Philadelphia
1 584 138
105
2 h 15 m
Boston
694 583
204
4 h 19 m
Washington
702 455
237
4 h 57 m
Columbus
892 533
570
10 h 42 m
Detroit
672 662
629
11 h 46 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
7 246 852
Effectif total
3 578 083
Taux de chômage
5,21%
Revenu médian par ménage
$70,614
Employés de l’entrepôt
332 784
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04282-0010 | Évaluation des bâtiments | 353 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 285 671 $ CAD | Évaluation totale | 5 639 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04282-0010
Évaluation du terrain
5 285 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 921 $ CAD
Évaluation totale
5 639 592 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Helen Paul, Managing Director
Helen Paul s'est jointe à Cushman & Wakefield en 2011, où, au cours de la dernière décennie, elle a servi des clients de toutes les gammes de services du cabinet à l'échelle locale et mondiale et codirige actuellement une équipe multidisciplinaire axée sur des solutions pour les occupants et les investisseurs dans les secteurs de l'industrie et de la logistique. Les domaines d'expertise de Helen comprennent la sélection des sites et la stratégie d'emplacement, la chaîne d'approvisionnement, la gestion des transactions, les audits de baux, la gestion de portefeuille et les stratégies de réduction des coûts d'occupation.
Basée aux bureaux de C&W à Midtown Manhattan, Helen a également pratiqué plusieurs années au bureau de Brooklyn du cabinet et est l'un des courtiers les plus actifs de l'industrie dans les Outer Boroughs de New York. En plus de représenter une poignée de propriétaires institutionnels, la liste de clients d'Helen comprend des occupants dans les secteurs du commerce électronique, des CPG, de la fabrication, des 3PL et de la logistique, de l'alimentation et des boissons, des technologies à forte croissance et des médias.
Basée aux bureaux de C&W à Midtown Manhattan, Helen a également pratiqué plusieurs années au bureau de Brooklyn du cabinet et est l'un des courtiers les plus actifs de l'industrie dans les Outer Boroughs de New York. En plus de représenter une poignée de propriétaires institutionnels, la liste de clients d'Helen comprend des occupants dans les secteurs du commerce électronique, des CPG, de la fabrication, des 3PL et de la logistique, de l'alimentation et des boissons, des technologies à forte croissance et des médias.
Rico Murtha, Executive Director
Rico T. Murtha est directeur général chez Cushman & Wakefield à Midtown Manhattan, où il codirige une équipe dynamique de professionnels du crédit-bail qui se concentre sur les solutions industrielles et logistiques pour les propriétaires et les occupants à l'échelle locale et nationale. Depuis qu'il s'est joint à Cushman & Wakefield, Rico a participé à certaines des opérations immobilières industrielles les plus prolifiques et les plus complexes dans les arrondissements extérieurs de la ville de New York et est responsable de la gestion des transactions et de la stratégie d'occupation du portefeuille industriel d'un conglomérat de télécommunications Fortune 20.
L'équipe de Rico représente également un nombre croissant d'investisseurs dans le cadre de leurs exigences en matière de location d'agence et de repositionnement d'actifs et possède un bilan réussi en matière de location de produits industriels, de stationnement en surface et de produits flexibles de plus de 8 mm de MFS. Il est reconnu pour son approche enthousiaste à l'égard des affectations d'agences et est fier de tirer parti des relations pour faire le point sur le marché des clients bien avant qu'elles ne parviennent à la presse.
L'équipe de Rico représente également un nombre croissant d'investisseurs dans le cadre de leurs exigences en matière de location d'agence et de repositionnement d'actifs et possède un bilan réussi en matière de location de produits industriels, de stationnement en surface et de produits flexibles de plus de 8 mm de MFS. Il est reconnu pour son approche enthousiaste à l'égard des affectations d'agences et est fier de tirer parti des relations pour faire le point sur le marché des clients bien avant qu'elles ne parviennent à la presse.
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