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28-25 Steinway St 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Astoria, NY 11103
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 86,93 $ CAD/pi²/an 7,24 $ CAD/pi²/mois 182 546 $ CAD/an 15 212 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail opportunity at 28-25 Steinway Street — offering approximately 2,100 square feet of ground-floor space in one of Astoria’s most heavily trafficked commercial corridors. Positioned on the highly desirable Steinway Street, this storefront benefits from exceptional foot traffic, strong visibility, and a vibrant mix of national and local retailers. The space features a wide frontage, open layout, and high ceilings, making it ideal for a variety of uses including retail, showroom, office, or service-based businesses. Surrounded by established businesses, restaurants, and residential buildings, the location provides a built-in customer base and constant daily activity. Easily accessible by public transportation and major roadways, this is an ideal opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in a thriving retail market. Don’t miss the chance to secure a premier space in one of Queens’ most active retail destinations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Twinkle Twinkle Shop Inc
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Twinkle Twinkle Shop Inc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Prime Retail Space for lease on Steinway Street with Over 2,000 SF Position your business in one of Astoria’s most sought-after commercial corridors. Located at 28-25 Steinway Street, this exceptional retail space offers over 2,000 square feet of ground-floor retail space with outstanding visibility and exposure along one of Queens’ busiest shopping destinations. Surrounded by a strong mix of national retailers, local businesses, restaurants, and dense residential developments, the property benefits from constant foot traffic and a built-in customer base. The flexible layout, wide frontage, and high ceilings make it ideal for a variety of uses including retail, showroom, medical, wellness, fitness, office, specialty food, and service-oriented businesses. Highlights: • Over 2,000 SF of ground-floor retail space • Prime Steinway Street location • Excellent foot traffic and visibility • Surrounded by national and local retailers • Flexible layout suitable for a variety of uses • Strong residential and commercial demographics • No Food Uses
Principaux détaillants à proximité
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28-25 Steinway St
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