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28-28 Rue Emile Ménier 3 003–13 972 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Conciergerie « HAVE A GOOD DAY ».
- Jardin paysager accessible.
- Climatisation par ventilation double-flux.
- Parties communes haut de gamme.
- Gestion technique centralisée.
- Visiophone.
- Double entrée : rue Belles Feuilles / rue Emile Meunier.
- Hall d’accueil double hauteur.
- Réseau informatique prêt à l’emploi.
- Services intégrés : restauration, café barista, salles de fitness et bien-être.
- Rooftop accessible.
- 1 emplacement de parking réservé pour le R+1.
- Système de télésurveillance.
- Contrôle d'accès sécurisé.
- Cloisons amovibles pour une modularité optimale.
- Faux-plafonds et faux-planchers.
- Pré-câblage informatique.
- Immeuble de services premium.
- Bâtiment connecté et sécurisé.
- Espaces optimisés avec cloisonnement de qualité.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- Espaces de co-working et salles de réunion.
- Auditorium pour événements professionnels.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 39,27 $ CAD/an 3,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 853 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 182,74 $ CAD/an 15,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 247 $ CAD/an 4 521 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 003 pi² | 3/6/9 | 125,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 377 287 $ CAD/HT-HC/an 31 441 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 2e étage | 10 968 pi² | 3/6/9 | 125,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 378 039 $ CAD/HT-HC/an 114 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 125,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 377 287 $ CAD/HT-HC/an 31 441 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
2e étage
| Taille |
| 10 968 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 125,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 378 039 $ CAD/HT-HC/an 114 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
1er étage
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
125,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 39,27 $ CAD/an 3,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 853 $ CAD/an 1 238 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 10 968 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
125,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 182,74 $ CAD/an 15,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 247 $ CAD/an 4 521 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de l’Étoile et de la Place Victor Hugo, découvrez des bureaux d’exception dans l’immeuble Belles Feuilles. Profitez d’une localisation prestigieuse, d’un environnement professionnel de qualité et d’une offre complète de services premium répondant à toutes les exigences des entreprises modernes. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface.
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1962/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
13 972 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 784 pi²
Stationnement
235 places de stationnement couvert
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
28-28 Rue Emile Ménier
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