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28-28 Rue Emile Ménier 3 003–13 972 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Conciergerie Have a Good Day.
- Jardin paysager accessible.
- Climatisation par ventilation double-flux.
- Parties communes de très bon standing.
- Faux planchers.
- Pré-câblage informatique.
- Immeuble de services d'exception.
- Bâtiment connecté.
- Cloisonnement de qualité.
- Réseau informatique prêt à l'emploi.
- Hauteur sous plafond 2.70 m.
- Café barista.
- Espaces de coworking.
- Rooftop.
- 1 emplacement de parking pour le R+1.
- Système de télésurveillance.
- Contrôle d'accès.
- Cloisons amovibles.
- Faux plafonds.
- Gestion technique centralisée.
- Visiophone.
- Double entrée rue Belles Feuilles et rue Emile Meunier.
- Hall double hauteur.
- Aménagement rationnel.
- Faux plancher et faux plafonds.
- Service de restauration.
- Salles de fitness et bien-être.
- Salles de réunion.
- Auditorium.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 38,90 $ CAD/an 3,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 710 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 180,98 $ CAD/an 15,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 725 $ CAD/an 4 477 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 003 pi² | 3/6/9 | 124,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 659 $ CAD/HT-HC/an 31 138 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 10 968 pi² | 3/6/9 | 124,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 364 790 $ CAD/HT-HC/an 113 733 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 124,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 659 $ CAD/HT-HC/an 31 138 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 968 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 124,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 364 790 $ CAD/HT-HC/an 113 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
124,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 38,90 $ CAD/an 3,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 14 710 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 10 968 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
124,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 180,98 $ CAD/an 15,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 725 $ CAD/an 4 477 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux à louer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au cœur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile et de la Place Victor Hugo. Cet espace professionnel bénéficie d’un cadre établi et de grande qualité, offrant un environnement propice au travail et à la convivialité. Les utilisateurs profitent d’une excellente accessibilité grâce à la desserte par plusieurs lignes de métro et le RER C. Le bâtiment propose un large éventail de services haut de gamme, incluant un hall double hauteur, des espaces de coworking, des salles de réunion, un rooftop, un auditorium, ainsi que des services de restauration et un café barista. Vous disposerez également d’un aménagement rationnel, de cloisons de qualité, d’un réseau informatique prêt à l’emploi, et d’un accès à un parking. Les prestations techniques et de bien-être sont complétées par une conciergerie et des espaces de fitness, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur prestigieux et dynamique. Inclut des archives d'une surface. Inclut des archives d'une surface.
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
Présenté par
28-28 Rue Emile Ménier
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